文档介绍：标准版商品房租房协议合同范本
出租人 ( 甲方 )
承租人 ( 乙方 )
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙
双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
( 一) 房屋坐落于建筑面积平方米
( 二) 房屋权属状况：甲方持有 ( □房屋所有权证 / □其他房屋来
源证明文件 ) 房屋所有权人姓名或名称： 房屋 ( □是 / □否 ) 已设定了抵
押
第二条房屋租赁情况及合同鉴证备案
( 一) 租赁用途：作为办公经营使用
( 二) 租赁用途为公司住所的乙方应自订立房屋租赁合同之日起
日内到房屋行政管理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续如产权人属于私人所有需提供产权证原件在法院查封期内的房产不得办理租赁备案
第三条租赁期限
( 一) 房屋租赁期自年月日至年月日共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方
( 二) 租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状
返还房屋及其附属物品、 设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用
乙方继续承租的应提前十五日向甲方提出 ( □书面 / □口头 ) 续
租要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同
第四条租金及押金
( 一) 租金标准及支付方式：元 / 年租金总计：人民币元整 ( ￥：)
支付方式： ( □现金 / □转账支票 / □银行汇款 )
( 二) 押金：人民币元整 ( ￥： ) 租赁期满或合同解除后房屋租赁
押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金以及乙方应当承担的违约赔偿
责任外剩余部分应如数返还给乙方
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中由甲方承担由乙方承担： (1) 水费 (2) 电
(3) 电话费 (4) 物业管理费 (5) 房屋租赁税费 (6) 卫生费 (7) 室内设施维修费 (8) 费用
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用
第六条房屋维护及维修
( 一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全 ; 承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及物业管理规约
( 二) 租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
、对于房屋及其附属物品、 设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限
、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内