文档介绍：电梯维保范文
电
梯
维
护
保
养
手
册
许昌许继电梯有限公司
一、 电梯维保（或检修）安全注意事项
1 、 进入施工现场要穿工作服、绝缘鞋，配戴上岗证，带齐所需
工具，确认电梯内无乘客时才能停梯检修或维保。
2 、 开始检修或维保电梯前，应在首层厅门口设置“电梯检修、
暂停使用”标记。并切断机房电源或将机房转换开关转到“检修”位
置，从机房开始维保工作。
、
、检修控制系统时应防止触电， 紧固接线端子时应切断电源。 进入井道前应确认电梯轿厢位置， 防止坠落井道。 上轿顶时应先将轿顶检修开关转到“检修”位置。
、
、检修或维保开梯时， 相互配合人员应互相告知， 避免危险。 检修或维保时应防止无关人员进入机房、 井道及底坑，防止意外事故发生。
、 检修或维保结束后，应将所有封线拆除，检修开关转到“正常”位置，试运行电梯到达两端站， 确认无异常后，撤掉检修标示牌，交付用户使用。
二、 维护保养开始前的注意事项
、
、
、 首先与电梯客户负责人联系，以确定合适的停机检修或维保时间。 向客户电梯管理人员或乘客了解电梯运行情况和存在问题、意见等。 不属于产品质量问题而由他人人为造成的问题，应及时通知甲方，并有书面签字的记录。
、 属于使用方（甲方）承担费用的（如：导轨润滑油、齿轮油、照明灯管、灯泡等易耗品），应在第一次维保电梯前通告甲方，取得甲方的认可。
、 每次维保、急修都应有甲方的书面签字和记录，以便甲方和公司存档备查。
、 按公司规定定期为用户进行维保工作，并认真填写《电梯维护保养报告单》。
三、 电梯检修和维护保养的项目
1 、 机房
（1） 机房门窗完好，有警示标志及停电救援与操作说明。
（2） 机房内应干净无杂物，曳引机与控制柜应干净无灰尘。
（3） 机房内照明设施完好。
（4） 机房内有维修、保养记录。
（5） 机房通风良好，无漏雨现象，环境温度应符合使用设备的
要求。
（6） 有正式机房电源，线路及电源开关工作正常。
（7） 井道照明灯电源独立开关工作正常。
（8） 机房内有灭火器并能可靠使用。
（9） 机房有正式的独立照明和照明开关。
（10） 机房设有通风降温设备，如排风扇、空调等。
（11） 抱闸装置及限速器动作灵活可靠， 运行时无摩擦声及异常
响
声，制动可靠。
（12） 齿轮箱油位合适。
（13） 旋转编码器无异常声音和振动，连接螺钉无松动。
（14） 电动机制动电阻和制动单元接线良好不开路，工作正常。
（15） 控制柜内的慢车、急停及检修开关动作可靠。各类接线螺栓无
松动。
（16） 电动机运行时温度正常＜ 60℃
（17） 接地线连接可靠，接地电阻不大于
4 欧姆。
（18） 机房内清洁无杂物。设备表面无浮灰和油污。
2 、 轿厢
（1） 门机三角皮带，齿形皮带及链条检查（皮带无龟裂，链条上油）
（2） 门机运转正常，无异常声音和震动。
（3） 轿厢导轨，导靴润滑良好，润滑油充足。
（4） 轿顶慢车，急停和检修转换开关操作正常。
（5） 轿顶安全窗开关动作可靠。
（6） 轿厢顶风扇运行正常。
（7） 轿顶清洁，照明正常。
（8） 安全钳电气开关动作正常，安全钳钳块动作间隙一致，机械刹车
可靠。
（9） 安全触板（或光幕）动作灵敏，合适，门开关时无撞击声。
（1
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（11） 操纵盘内的各检修开关、按钮动作正常。
（12） 警铃及内部对讲电话工作可靠。
（13） 轿厢应急灯使用正常。
3 、 井道
（1）井道所有固定电缆应固定良好，无安全隐患。
( 2 ) 厅门应能顺利开启与闭合，不与井道内其它物体有摩擦现
象。
( 3 ) 井道照明应符合国家有关标准的要求。
( 4 ) 井道内上方及四周应无安全隐患。
( 5 ) 井道内各种安全开关及其机