文档介绍：农村房地产转让合同
房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附 ( 引)
着物所有权的自然人、法人和其他组织通过买卖、交换、赠与将房地
产转移给他人的法律行为下面是小编整理的几篇农村房地产转让合
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农村房屋转让合同一
甲方 ( 卖方 ) ：身份证号码：
乙方 ( 买方 ) ：身份证号码：
甲、乙双方经过友好协商在平等、自愿、协商一致的基础上就
甲方向乙方出售私有住房达成以下协议以期共同遵守
第一条：甲方自愿将其位于市区镇村号房地产 ( 以下简称该房地
) 出售给乙方该房地产东至南至西至北至面积为：㎡地上附着建筑物面积为㎡
第二条：交易成交价及付款方式
甲乙双方协定该房地产交易成交价为￥ ( 大写人民币 ) 此价格包括房产现有的配套价格 ;
乙方于年月日前支付给甲方购房定金￥ ( 大写人民币 ) 购房定金于交房之日冲抵为购房款 ;
乙方于年月日前支付给甲方购房款￥ ( 大写人民币 )
第三条：甲方的承诺、义务及责任
甲方保证该房地产一切情况介绍属实承诺和保证该房地产无任何权属或经济纠纷权属无任何抵押与权属瑕疵
甲方保证同户籍、相关亲属及房地产共有、所有人同意出售保证该房地产出售给乙方后不得有他人向乙方合法追索
甲方将房地产交付给乙方之日前迁出房产内的户口并结清甲方使用该房地产产生的各项费用
因甲方出售给乙方的房地产为农村集体土地和集体土地上的建筑该房地产交易过户所需要的本村村民委员会、 镇政府以及镇政府以上级别等有关部门审批、 登记等手续甲方应尽全力配合同乙方妥善办理完毕
如果乙方购买的上述房地产可以办理房地产权证时甲方应无偿予以积极配合直至办理完毕
乙方购买该房地产后房地产性质无论是否变更乙方出售该房地产时需要甲方签字时甲方应无条件予以配合乙方
本合同签定甲乙双方款项付清后该房产如遇国家征地、拆迁所得土地补偿收益、 房屋面积补偿或经济收益归乙方所有在征地或拆迁补偿过程中如需甲方出面甲方应无条件配合乙方办理完毕
在以上条款所列甲方承诺、责任与义务中甲方不得有虚假承诺不得在上述事宜办理过程中以任何借口拒绝乙方要求甲方出面签字也包括该房地产办理相关手续过程中政策要求的甲方相关亲属的出面签字否则视为甲方违约并承担违约责任
第四条：乙方义务及责任
该房地产交易过户所需要的本村村民委员会、镇政府以及镇政府以上有关部门审批、登记等手续所产生的费用均由乙方承担
乙方购买的上述房地产可以办理房地产权证时产生的关于土地、房产等各项费用均由乙方自行承担
甲方将该房地产交付给乙方后乙方使用该房地产所产生的费用均由乙方承担建筑及附属设施的改动、维护均由乙方自行承担
第五条：过户、交房手续的约定
甲、乙双方约定于年月日前到该房地产的管理登记部门办理过户手续
甲、乙双方约定于年月日前办理交房手续
甲、乙双方任何一方延迟过户或办理交房手续每逾期一天向守约方支付￥元 ( 大写人民币 ) 作为逾期赔偿金甲、 乙