文档介绍：汇编选集19秋西交《资产评估》在线作业_【标准答案】
(单选题)1: 资产评估的主体指的是()
A: 资产评估机构和评估人员
B: 评估主管部门
C: 被评估的资产
D: 评估机构
正确答案:
(单选题)2: 资产评估的客体指的是()
A: 中立的第三者
B: 投资者
C: 被评估的资产
D: 评估机构
正确答案:
(单选题)3: 清算价格的评估适用于()的假设
A: 清算
B: 继续使用
C: 公开市场
D: 企业主体
正确答案:
(单选题)4: 下列原则中,()是资产评估的经济原则
A: 客观性原则
B: 科学性原则
C: 预期性原则
D: 专业性原则
正确答案:
(单选题)5: 资产评估的工作原则是()
A: 贡献原则
B: 客观性原则
C: 替代性原则
D: 激励原则
正确答案:
(单选题)6: 采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是()
A: 全新资产
B: 旧资产
C: 与被评估资产的成新率相同的资产
D: 全新资产或旧资产
正确答案:
(单选题)7: 已知资产的价值与功能之间存在线性关系,重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为500件,现知被评估资产年产量为400件,其重置成本为
A: 4万元
B: 5万元
C: 4-5万元
D: 无法确定
正确答案:
(单选题)8: 收益法应用中收益额的选择,必须是()
A: 净利润
B: 现金流量
C: 利润总额
D: **上与折现率一致
正确答案:
(单选题)9: 采用成本法的优点之一是,比较充分地考虑了资产的各种损耗,使评估结果更趋于()
A: 公平合理
B: 一致
C: 保值增值
D: 强弱结合
正确答案:
(单选题)10: 在三种评估方法中,先进的评估方法是()
A: 收益法
B: 成本法
C: 市场法
D: 不一定
正确答案:
(单选题)11: 不能用于机器设备评估的方法为()
A: 成本法
B: 收益法
C: 市场法
正确答案:
(单选题)12: 机器设备的重置成本中的直接费用包括()
A: 各种管理费用
B: 安装调试费用
C: 人员培训费用
D: 总体设计费用
正确答案:
(单选题)13: 被评估机组为三年前购置,帐面价值为20万元人民币,评估时该机组已不再生产,已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币,被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%,被评估机组尚可使用7年(其他费用忽略不计)。被评估机组的现实全新价格最有可能为()
A: 30万元
B: 29万元
C: 23万元
D: 24万元
正确答案:
(单选题)14: 题干同上题,被评估机组的评估值为()
A: 168000万元
B: 135328万元
C: 210000万
D: 177382万元
正确答案:
(单选题)15: 对经过技术改造的设备进行评估,应根据技术改造的程度适当()
A: 增加其实际已使用年限
B: 减少其实际已使用年限
C: 增加其名义已使用年限
D: 减少其名义已使用年限
正确答案:
(单选题)16: 城镇土地的基准地价是()
A: 某时点城镇土地单位面积价格
B: 某时期城镇土地单位面积价格
C: 某时点城镇区域性土地平均价格
D: 某时期城镇区域性土地平均价格
正确答案:
(单选题)17: 最佳使用是( )必须考虑的评估前提
A: 地产
B: 房屋建筑物
C: 企业资产
D: 资产
正确答案:
(单选题)18: 假设开发法属于一种()
A: 加和法
B: 积算法
C: 类比法
D: 倒算法
正确答案:
(单选题)19: 某宗地年金收益额为8500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,其评估价值最有可能为()
A: 85000元
B: 12631元
C: 72369元
D: 12369元
正确答案:
(单选题)20: 国家规定的土地使用权出让年限,工业用地使用权最高出让年限为()
A: 70年
B: 40年
C: 60年
D: 50年
正确答案:
(多选题)21: 资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的
A: 获利能力
B: 取得获利能力的有效期限
C: 市场需求量
D: 生产成本
E: 市场价格
F: 商誉
正确答案:
(多选题)22: 属于必须进行资产评估的经济行为是
A: 企业经营、产成品出售
B: 资产转让、企业清算
C: 中外合资、合作、股份经营
D