文档介绍：建筑工程招标应用最低价中标法问题及对策建筑工程管理
摘要：本文从论述最低价中标的基础理论入手，剖析了建筑工程招投标中最低价中标法的优点和面临的问题，经过对中国建筑工程行业管理现实状况研究提出了最低价中标法在中国未来建筑工程行业中应用的客观必定性，是招投标体制改革的方向，并提供了对策提议。
关键词：建筑工程招标 最低价中标 对策
伴随社会的不停发展，政府对建设工程的定价也逐步从预算定额决定形式向“控制量、指导价、竞争费”方向转变，竞争的加剧，为建筑工程承发包交易的发展带来主要影响伴随竞争程度的不停加剧，为“最低价中标”的实施做了很好的铺垫，我们已经具有了实施“最低价中标”相关条件。[1]
1 最低价中标法的优势分析
节约工程项目投资并有效地提升工程建设质量 业主在对承包商进行选择时，全部的投标人之间对工程大致上全部是处于对称信息下的竞争情况，投标人若想在竞争中取胜，一定会降低价格，或是提升质量；值得一提的是，投标人为了在竞争中处于优势，还会使政府的工程定额标准和现实市场价格和企业内部定额的价值不一致，这降低了工程项目投资。
淡化标底的作用 标底的作用是为评标提供参考，通常情况下严禁招标人做标底，这么做的目标是避免部分不正当行为的发生，尽可能扫除不正之风，比如 “串标”、“泄标”、“暗箱操作”等情况，要最大程度的确保招标投标的公开、公平、公正，促进建筑业的主动健康发展。
有利于市场竞争 市场经济中价格自由化，在投标中难免会使企业间形成剧烈的竞争，现实市场价格和企业内部定额的价值不能够遵照原国家定额标准，而是采取最低价中标，投标企业若想提升中标率，就要加紧经营机制的转变，强化企业管理，创新技术，最大程度的降低生产成本，努力实现成本的最小化，工程的最优化，进而逐步提升企业的竞争力。加入WTO以后，中国就要更多的和国际通例接轨，现在国际工程的承发包通常采取FIDIC条款，其招标通常采取低价中标法，中国要想在国际的大舞台上大显身手，就一定要根据相关的国际通例办事。
2 最低价中标在中国的实施情况
中国2021年以前限制采取最低价中标法，在中国 20 余年的市场化改革过程中，中国政府过去一直在限制，本质上来讲就是因为中国建设工程招投标体制管理的不灵活，再加上市场竞争体制还处于成长状态，还比较幼稚。
2021年1月1日中国政府颁布并实施《中国招标投标法》，在这项法规中首次提出许可招标人选择最低报价者中标，这么就以法律的形式确保了该方法在中国的应用。建设工程招标项目在标底方面放松了要求，依据市场情况制订合理的工程造价，而不是以预算定额为依据了。在竞标中遵照公开、公正、公平的标准，经济类教授评审工程经济标，建设单位从建设工程评委教授库中随机抽取教授评标，最终决定工程高于成本的最低报价。此方法在中国南方得到了广泛的应用。
为了能够更加好地实施“最低价中标”，南京市招标办竭尽全力制订了相关的可行方法。第一，已建立经济类教授评委库，由造价咨询部门、国有大中型施工企业等单位的数十位高级经济师、审计师、注册造价师等教授作为评委；第二，为了预防在招标过程中因为施工图纸过于肤浅、思绪不清楚等情况的发生而造成报价的误算、漏项等情况，全部工程全部采取实物工程量清单招标的方法，这么在一个统一的标准下，更