文档介绍：浅谈五星级度假酒店机电设计管理体会
山地度假酒店地形高差大、气候迥异、无市政配套设族等 诸多特点，如何提高酒店机电设计质量来降本生效是值得我们 研究的重要课题。下面介绍在机电设计管理中的心得与体会。
一、度假五星级酒店机电系统简述
（一） 酒店机电系统介绍
五星级酒店机电子系统有很多，如暖通空调、供电及照 明、弱电、给排水，消防、运输等系统。
本文主要讨论与项目特征相关的机电方案设计，由于篇幅 有限，仅从水、暖、电三个专业中选取山地度假酒店具有代表 性的设计内容进行探讨。
给排水：热源形式，排水系统，消火栓及自动喷淋系统， 生活供水管材。
暖通：空调形式，空调通风系统，热源系统，锅炉房位 置。
强电：主要有高压配电房，低压配电房，电缆电线材质
（二） 项目机电设计信息
1酒店占地面积约310亩，2酒店占地面积约82亩；两个 酒店的建筑单体面积小，单体数量多，规划建筑高度不超过24 米。两酒店场地高差大，1酒店约50米，2酒店约91米。属
于高海拔寒冷地区，冬季时间长，夏季时间短，早晩温差大， 夏季气候温和，空气质量很好。市政机电基础设施很差，项目 附近有一水厂，到项目红线约3公里；电网为地方小网，容量 ，按农电标准设计，/ 度；离项目4公里有一天然气供气接口，但LNG站储气量有 限，。旅游淡旺季明显，当地酒店夏季入住 率很高，冬季80%以上停止营业。
显然，我们度假酒店与城市酒店机电方案设计条件有很大 差异。
二、机电方案设计体会
(-)给排水专业设计体会
给水设计。设置独立锅炉房作为酒店热源，同时为了节 约运行费用，利用风冷热泵作为预热生活热水的热源，原因是 项目没有市政热源。
排水设计。丽思酒店客房卫生间统一降板约50公分，防 止冬季客房停运排水管内水冻住，项目离市政污水管网远，设 计污水一体化设备。
消防设计。室内、室外消火栓按常规设计。当冬季停止运 营客房采用值班采暖时应该采用湿式喷淋系统，如不采用值班 采暖应使用防冻干式喷淋系统。
生活供水管材。冬季客房停运后，如采用放水法防冻，那 么生活供水管采用不锈钢管；如采用值班采暖，应采用铜管。
（二）暖通专业设计体会
空调形式。空调机房布置采用不同方式，别墅暖通机房独 栋设置，大堂公区及SPA空调机房集中设置，主要理由：如全 部集中布置，室外采暖管敷设方式有两种，直埋或管沟，直埋 方式热损耗大，不易检修;管沟方式投资很大。从运营上分 析，采用独栋分散式空调更具灵活性，更符合酒店淡旺季特 征。
别墅空调采用多联机+水地暖，理由如下：多联机可靠性 高，能耗比高，防冻性好，系统可大可小，结构简单，维护很 少，运行灵活。在严冬时，采用壁挂炉+水地暖方式，水地暖 舒适性极大地提高酒店品质。
水系统空调热源形式。两酒店公区空调均采用水系统，主 机方案为风冷热泵+油气两用锅炉。通过技术经济分析，发现 使用风冷热泵制热的运行费用比油气两用锅低很多，主要原因 是当地气价很高（5. 1元/标方），相对于城市，电价较低（ 元/度），到严冬季节，考虑到风冷热泵效率低，空调热源仅为 油气两用锅炉。此方案，虽然增加前期工程造价，我们通过技 术分析，后期运营不超过三年就能收回投资。
新风系统设计。根据项目气