文档介绍：象峰新苑1#～3#、5#、6#楼及东区地下室工程
节
能
专
项
方
案
编制人
审核人
审批人
施工单位：福建联美建设集团有限公司
象峰新苑项目部
编制时间： 2011年04月25日
目 录
工程概况…………………………………………………………3
编制依据…………………………………………………………4
建筑节能分项工程及检验批……………………………………4
砌体工程…………………………………………………………5
外墙聚苯颗粒外保温砂浆施工…………………………………8
屋面保温工程施工方案…………………………………………12
节能外门窗工程施工方案………………………………………13
节能工程验收……………………………………………………15
一、工程概况
（一）、象峰新苑1#～3#、5#、6#楼及东区地下室工程第一标段项目已由福州市发展和改革委员会 以“关于象峰新苑招标方案的核准意见”批准建设，项目业主为福州房地产发展有限责任公司 。总建筑面积约82929平方米；共有5幢，分别为1#、2#、3#、5#、6#号楼,地下一层，地上33层；结构类型为现浇剪力墙结构。位于福州市新店镇象蜂村。
（二）、工程节能设计做法（详建筑设计总说明）
1、砌体：
外墙均采用190×190×390隔热混凝土砌块；各分户单元内隔墙、 公共 过道隔墙、楼梯间隔墙采用190×190×90空心混凝土砌块；户内其余内隔墙、厨房、卫生间隔墙采用190×190×90空心混凝土砌块。全部使用M5混合砂浆砌筑
2、外墙做法
五层以下外墙做法：仿石底涂料/仿石底漆/着色剂/刷封底涂料/12厚水泥砂浆内掺益胶泥找平/刷刷水泥浆一道（内掺水重5﹪的建筑胶）/5厚1：：3水泥石膏砂浆打底扫毛/刷一道混凝土处理剂（随刷随抹底灰）/基层墙体
六层以上外墙做法：面层外墙自洁式***碳涂料罩面两度色彩详立面图/面层浆状腻子收光/底层腻子找平/基层粉状找平腻子点补/水泥砂浆内掺益胶泥找平/基层墙体
3、屋面做法
40厚C20细石混泥土内配φ******@200双面钢筋网，面找平压光/铺25厚挤塑泡沫保温板/ SBS改性沥青防水卷材防水层4mm厚/20厚1：3水泥砂浆找平层/现浇钢筋砼屋面板
4、外墙门窗
本工程住宅外窗均采用白色塑钢框，配透明玻璃，7层以上外开窗配透明钢化玻璃。K=/(),SC=。
建筑外窗的可开面积不应小于所在外窗房间面积的8%或外窗面积的45%。
本工程外门窗空气渗透性能10层以上等级不低于4级。
（三）、节能工程施工时间计划
序号
分部工程名称
计划开工时间
计划竣工时间
1
屋面
2011年11月
2012年2月
2
门窗
2011年12月
2012年4月
3
墙体
2011年9月
2011年12月
二、编制依据
1、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；
2、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；
3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；
4、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
三、建筑节能分项工程及检验批
1、建筑节能分项工程划分
序号
分项工程
主要验收内容
1
墙体节能工程
主体结构基层；保温材料；饰面层等
2
门窗节能工程
门；窗；玻璃；遮阳设施等
3
屋面节能工程
基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等
2、检验批划分
序号
分项工程
检验批划分（按单体楼号）
1
墙体节能工程
每楼层为1检验批
2
门窗节能工程
每楼层为1检验批
3
屋面节能工程
屋面为1个检验批
四、砌体工程
（一）、一般要求
1、进入施工现场的所有砌块砂浆及其它材料应附有出厂合格证，并应对砌块外观质量、尺寸偏差、强度等级进行进场复检。施工现场应按规定的质量标准以及产品质量说明书对砌块及其它原材料严格进行规格、型号和质量的验收，并妥善保管，防止损坏、变质。现场砌块应按批次进行检验验收。
2、蒸压加气砼砌块的质量应该符合《蒸压加气混凝土砌块》GB/T1968质量标准的要求。砌块设计强度等级为：，。
3、，线膨胀系数可按8*10-6/℃（温度0～100℃