文档介绍：消防设施维护
摘 要建筑作为确保建筑消防设施长久有效和建筑工程消防水平一直处于较高水平的一系列活动和方法，做好这项工作是我们势在必行和刻不容缓的。本文关键从消防维护的问题和部分加强性的方法来展开综合性的叙述。
关键词建筑工程；消防设施；维护
一、当代建筑工程现实状况和存在的问题
工程消防设施管理方面存在的问题。一是消防控制室人员数量不够，人员的综合素质水平普遍不高。消防控制室是建筑工程消防的枢纽所在，里面的火灾预警系统终端设备和自动灭火系统开启装置等等全部需要有些人手进行全天候的管理和控制，但在实际的运行当中往往因为重视程度不够，致使值班人员缺乏，不能保障在火灾发生时第一时间实施控制。另外，控制室值班人员往往不懂火灾消防设施的操作原理、维护规范和日常的功效测试，对于设备发生的故障、漏洞或是反应不灵敏不能立即地做出调整，不能保障多种消防设施一直处于最好的工作状态。二是消防栓泵、喷淋泵、稳压泵等等消防设施的电控柜多数打到手动的位置，在控制室不能进行联动操作和控制，在火灾发生的时候，这些设施不能够第一时间进行有效地运转。火灾自动报警系统存在的常见性问题。一是火灾自动报警系统因为缺乏定时的维护常常出现带病作业或停止作业的状态。二是报警系统因为缺乏清洗、检测、除尘等等维护作业，致使常常性出现反应不灵敏的现象。三是在设计和施工的过程中因为不合理的作业，使得报警系统和其它灭火设备不能联动作业，消防功效还有待于深入提升。四是报警系统电源没有经过专门的处理，在火灾发生出现停电的情况下，无法确保利用备用电源连续作业。自动喷水灭火系统存在的问题。一是没有常常性的进行末端放水检测，在火灾发生时无法切实保障末端放水能够流畅、高效地进行。二是消防系统的给水压力不足，不能满足消防系统整体有效的运转，在部分较高的楼层，无法保障消防水能够立即地供给。三是喷水头、阀门和供水管道常年因为锈蚀和维修检测不立即，常出现渗漏水的现象，严重的还会影响自动喷水系统在火灾发生时的正常运转。四是私自关闭自动喷水阀、湿式报警阀和其它阀门，在火灾报警时不能做出第一时间反应。气体灭火系统常见性的问题。在目前建筑工程消防系统中，通常存在两套消防灭火系统，即自动喷水灭火装置和气体灭火系统。气体灭火系统常见性的问题有以下多个方面：一是防护区的耐火、耐压能力不够，在火灾发生时，不能有效保障气体灭火系统的安全。同时，防护区缺乏必须的指示灯和疏散指示标示。二是没有科学地配置空气呼吸器和氧气呼吸器。三是气体灭火系统通常不能和自动报警系统进行连接，在控制室无法进行联动控制，在火灾发生时也不能第一时间投入到灭火作业中来。四是对气体钢瓶的保护方法不够严谨，防火能力不高，有的甚至还会处于阳光直接照射的情况之下。室内消火栓存在的问题。一是没有设置消火栓，利用的是市政供水系统供水或是深潜泵自行供水。二是供水压力不足，消防栓无法正常供水或是供水不足。三是消火栓缺乏水枪、水带、接口等等配套设施或接口、水枪维护不力出现锈蚀而无法正常工作的现象。
二、加强建筑工程的方法
经过我们对建筑工程消防设施现实状况和存在问题进行的分析和探讨，我们能够针对性的制订部分加强性的方法和提议，以提升消防设施的维护水平。关键的内容有：首先，强化企机关的消防责任意识。经过加强消防安全责任的宣传工作，提升企