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农村土地经营权如何流转.docx

上传人:2890135236 2021/3/9 文件大小:38 KB

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文档介绍

文档介绍:农村土地经营权如何流转
农村土地经营权流转 交易市场的交易品种包括: ( 1)家庭承包方式取得的土地经营权 ;
(2)其他承包方式取得的土地经营权 ; ( 3)集体经济组织未发包的土地经营权 ; ( 4)其他
依法可流转交易的土地经营权。
一、哪些主体能进行流转?
农村集体经济组织、承包农户、家庭农场、专业大户、农民专业合作社、农业企业等
各类农业经营主体, 以及具备农业生产经营能力的其他组织或个人, 均可以依法在农村土地经营权流转交易市场进行交易。
二、流出方要提交哪些材料?
流出方在农村土地经营权流转交易市场进行交易,根据土地经营权取得方式的不同,应提交的材料也不一样:
家庭承包方式取得的土地经营权:
1)身份证明 ;
2)农村土地承包经营权证 ;
3)农村集体经济组织或中介组织 ( 个人 ) 受托流转承包土地的, 应当提供书面委托书 ;
4)土地情况介绍书 ( 主要包括土地位置、四至、面积、质量等级、利用现状、预期
价格、流转方式、流转用途等内容 );
5)农村土地经营权流转交易市场要求提供的其他材料。
其他承包方式取得的土地经营权:
(1)身份证明 ;
2)农村土地承包经营权证或其他权属证明材料;
3)土地情况介绍书 ( 主要包括土地位置、四至、面积、质量等级、利用现状、预期价格、流转方式、流转用途等内容 );
4)农村土地经营权流转交易市场要求提供的其他材料。
农村集体经济组织未发包的土地经营权;农村集体经济组织主体资格证明材料:
1)具体承办人的身份证明 ;
2)集体土地所有权权属证明材料;
3)农村集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表签署同意流转土地的书面证明 ;
4)土地情况介绍书 ( 主要包括土地位置、四至、面积、质量等级、利用现状、预期
价格及作价依据、流转方式、流转用途等内容);
5)农村土地经营权流转交易市场要求提供的其他材料。
其他依法可流转交易的土地经营权参照以上情形,按照农村土地经营权流转交易市场要求提供相关材料。
三、流转交易市场公布哪些信息?
农村土地经营权流转交易市场公开发布供求信息。信息主要包括以下内容:
1)流转土地的基本情况 ( 主要包括土地位置、四至、面积、质量等级、利用现状、
预期价格、流转方式、流转用途等内容);
(2)流出方或流入方的基本情况和相关条件 ; 需要公布的其他事项。
四、流入方要提交什么材料?
流入方在农村土地经营权流转交易市场进行交易,应提交以下材料:
1)身份证明等主体资格证明材料;
2)流入申请