文档介绍：“xxx广场” 1807烟感报警火灾事故调查报告
2011年5月12 H 12时45分左右，因xxx广场准甲写字楼1807业主单位 -上海纯青钢铁有限公司因阴然原因系电器使用不当引起得烟感报警火灾事故。 由于XXX广场属青浦区防火重点单位，按总公司消防工作规章制度和总公司领 导要求，有必要对本起烟感报警火灾事故按“三不放过”原则予以认真调查、 分析处理与经验总结，现将具体情况汇报如下：
一、 烟感报警火灾事故发生经过
5月125日12时45分左右，物业监控室消防报警系统显示，准甲楼18F07 室烟感报警！监控室值班员xxx即刻通过无线呼叫系统，通知安保领班xxx, 领班立即安排了队员xxx ±楼检查，发现18F07室内有烧焦烟味，由于门锁着, 室内情况不明旋即将情况报告了领班，领班xxx马上带几名队员赶赴楼层，同 时将情况汇报了监控室、物业总值班XXX。
二、 烟感报警火灾事故的应急处置
1•物业监控室：XXX立即将火警情况通告工程部安排切断八层电源，同时用 广播系统指挥安保通过消防通道，疏散楼层内上班的业主、租户， 与此同时(13: 05)向119消防指挥中心，报了火警！
2•物业工程部：领班xxx在切断楼层电源后，马上安排员工取来了大力钳, 剪断门锁。物业消防安全分管领导消防xxx通知，接到火警报告后，立即上报 公司领导、总公司x总，并通知在家休息的其他人员，紧急赶赴单位，配合处 理火警的善后事宜，在13:50分之前，物业消防干部高飞xxx、工程部经理xxx、 秩序维护部主管XXX等均赶到广场火警现场处理。
3•物业秩序维护部：领班xxx带领四名队员拿着灭火器直冲舍室内，但由
于烟雾很重，且该业主总经理办公室门也关着，一时无法辨明起火点，立即上 报物业总值班XXX处理。
4•物业总值班：总值班xxx于13: 05,由于室内烟雾过密过大，无法判断 内间业主总经理办公室现场火情，当机立断即向T19”报警！并按消防应急预 案指挥各部门灭火应急工作，安排人员等待、引导消防车，同时与消防指挥中 心保持联系，及时通报火险情况。
:09分左右，消防车到达广场北侧入口处，消防队在物业保安的指引 下直达现场，和物业义务消防队一起冲入第三间内室用灭火机将火险控制扑灭, 随后工程部人员立即打开窗户，开启楼层排烟系统，将室内浓烟排出。
经现场勘查：发现烟感报警火警事故烟雾原因系该业户单位总经理办公室 一套功夫茶具，由于下班后未切断电源，致使电热水壶的电源在缺水的情况下 工作，最后导致电热水壶过热、燃烧，最后燃至电热水壶底座、茶具、茶几的 ，其它无物品被 毁。最后消防部门认定属火灾阴燃阶段（没有进入出水灭火阶段）。
本起烟感报警火警事故，由于物业监控及时发现，迅即指挥义务消防队至 现场处置，物业总值班指挥、处置有方，加上物业义务消防队工作到位，将险 情做到迅即控制、有效排除，避免了一场有可能发生的重大火灾，避免了业户 单位的重大财产损失。
三、 本次烟感报警火灾事故发生的原因
系准甲写字楼1807业主单位-上海纯青钢铁有限公司总经理对消防安全工 作不够重视，缺乏电器安全使用知识，执行物业有关消防安全工作规定章不力， 未真正履行《业主用户手册》有关消防规定的公约，是造