文档介绍：农村自建房协议书
篇一：农村自建房协议样本(格式范本)
农村自建房协议
甲方（责任人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （姓名，身份证号码）
乙方（承包人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿（姓名，身份证号码）
依据《建筑法》、《经济协议法》及相关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、老实信用的标准下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：
甲方拟建房屋一座，位臵在＿＿＿＿＿＿＿＿＿，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签署本加工承揽协议。
一、双方权利义务
⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前＿＿＿天以上通知甲方购置所需材料。
⒉乙方含有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房结果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械和模板、脚手架等全部劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
⒋工期从＿ ＿年＿＿＿月＿＿＿日开始建设，工期为＿＿＿天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
⒌乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。因为乙方人员的有意或过失引发的安全事故由乙方自行负责，和甲方无关。
⒍乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，和甲方无关。
二、质量要求
⒈乙方应该本着保质保量的标准，根据图纸施工，加强质量管理。
⒉主要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
⒊甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为，并在施工中若发觉造成材料损失、浪费，甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款，视情节严重而定，会在支付款中扣除对应的损失费用。
，并随时接收甲方或甲方委托人员的督查。
。使用前必需把砖头浇水湿润。
沙浆的饱满度必需要达成“三个一”砌筑法，即（一块砖、一铲灰、一挤揉）。砖和砖的沙浆饱满度要达成 85%以上，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要确保质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙和下一层墙偏差不能大于10毫米。
，乙方应该根据甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达成约定使用条件的，乙方应该负担工程质量违约责任。
，因为乙方原因引发的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方负担修理返工或重做的责任，并由乙方负担所需的费用，一并赔偿甲方的相关损失。
。房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包含修缮使用的材料）全部由乙方自行负担。
，甲方发觉质量问题的，乙方必需进行无偿维修。
三、工程保修
工程质保终生，保修期一年。工程质量保修金＿＿＿元（大写：＿＿＿）。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在要求时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。
四、付款方法
⒈工程款结算方法：以建房面积计算，每平方米人民币 ＿＿＿元。
⒉付款时间：第一次付款在施工开始后＿＿＿天内，第二次付款在＿＿＿天内，第三次付款在＿＿＿天内，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后＿＿＿＿天内给付。施工结束后，除质保金外以结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。
五、违约责任
⒈因为工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重做；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因造成使协议无法推行的，乙方应负担违约金＿＿＿元，并赔偿因其违约给甲方造成的一
切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本协议。乙方应负担违约金＿＿＿元。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按协议约定支付工程价款，应该负担违约金为总人工费的＿＿＿（或每日负担违约金为总人工费的＿＿＿%）。如有特殊情况能够另行商议，以达成协议。
六、争议处理措施
⒈发生协议争议时，双方应友好协商。
⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
七、附则
⒈本协议一式三份，甲、乙、见证人三方当事人各执一份