文档介绍：厂房买卖协议怎么写
篇一：厂房买卖协议
工业用房买卖协议
甲方（出卖人）：
注册地址： 邮编：
营业执照号码： 质证书号码：
法定代表人：联络电话：
委托代理人：联络电话：
乙方(买受人)：
注册地址： 邮编：
营业执照号码： 资质证书号码：
法定代表人：联络电话：
委托代理人：联络电话：
委托代理机构： 资质证书号码：
注册地址： 邮编：
法定代表人：联络电话：
依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、法规之要求，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本协议：
第一条 本工业用房土地使用权情况及项目建设依据
该宗地块计划用途为 ，在重庆市 地块，土地使用年限自_(：. 小 草范 文 网:)___年_月____日至__ ___年 __月____日止，暂订名为 。
第二条 所购工业用房的基础情况
乙方所购工业标准厂房座落位置于重庆 号，其建筑总面积 平方米 （以房屋产权证登记面积和编号为准）、 标准厂房基础结构（见附件一）。
第三条 计价方法和价款
甲方和乙方约定按厂房建筑面积计价：
单价：每平方米人民币_元（大写:整）；
总价：人民币(大写：)
第四条 付款方法及期限
乙方采取银行按揭付款方法按期付款：
1、签约本协议时乙方向甲方支付第一次购房首付款12月31日以前将支付第二次首付款人民币元（大写：,同时支付税费及大修基金合计 元 (大写: )。两项合计: 元,(大写: ). 剩下部分首付款人民币 元（大写： ）于交房后壹周内付清
2、剩下房款人民币支行申请 成 年按揭贷款，相关税费由乙方负担。
3、按揭办理及违约责任：
（1）、乙方签署本协议后 日内将办理按揭贷款审批手续所需的资料提供给甲方，（注：办理按揭贷款所需资料依据银行要求提供）逾期超出 天，则乙方应自签署本协议之日起按日依据申请贷款总额支付万分之 的违约金。
（2）、乙方确保向甲方提供的资料真实可靠，如因所提供的资料不齐全或不真实影响办理按揭贷款，或因未立即交纳按揭贷款相关费用而造成不能签署有效贷款文件的，根据协议第七条之要求要求乙方负担违约责任。
（3）、根据按揭银行相关要求实施（五成五年按揭），假如因为甲方的原因无法银行按揭时，甲乙双方协商成其它付款方法，协商不成，甲方可退还乙方所缴纳的购房款，并按银行同期活期存款利息支付给乙方。假如因为乙方的原因无法银行按揭时，乙方只能选择其它付款方法。
（4）、假如银行不同意乙方按揭贷款申请或银行不根据乙方的申请同意按揭贷款数额，乙方以所其购置的工业厂房作为抵押，向申请银行贷款，以支付剩下房款。
4、甲方书面通知乙方办理按揭贷款之日起三个工作日内，乙方应携办理按揭贷款相关资料到指定地点签署贷款文件，逾期超出 日，则甲方可自书面通知之日起根据协议第七条之要求要求乙方负担违约责任。
5、依据重庆市房屋买卖相关要求，应由乙方负担的全部税费（种类及支付标准详细以下），应由乙方负担的，在签定本协议时一并支付给甲方，同时甲方应向乙方交付对应金额的发票或收据。
（1）契税 房款 3% 计_ 元；
（2）转让手续费 房款 1% 计_ 元；
（3）转移登记费，按每宗计。计 元；
（4）印花税 房款 %, 计 元；
（5）大修基金 房款 1%计 元。
以上税费合计: 元整， (大写: )。
第五条 交房期限及交付条件
甲乙双方同意，甲方应该在年_日前，将已经过验收的工业用房交付乙方使用，未达成交付条件的，按本协议第八条追究甲方违约责任。
如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实给予延期：
1、遭遇法律界定的不可抗力，且甲方在发生之日起30日内通知乙方的。
2、国家相关法律法规或当地相关政策发生变动。
标准厂房交房标准（见附件二）
第六条 交房手续的办理
工业用房达成交付使用条件后，甲方应该书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应该出示建委、消防部门验收合格的证实文件。甲方不出示证实文件或出示证实文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的逾期交房责任由甲方负担。
因为乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方法处理：
1、逾期接房不超出
2、逾期超出甲方有权自通知接房之日起按日向乙方收取已支付房款万分之逾期接房违约金；
3、逾期超出个月，甲方有权单方面