文档介绍：基于无权处分签订的赠和协议
篇一：2021司考民法知识点：因无权处分签订的协议
2021司考民法知识点：因无权处分签订的协议。法律教育网为考生整理了司法考试名师讲义，期望能够给考生带来部分帮助。祝大家学****愉快！
。①无处分权人对协议的标的物没有处分权。②无处分权人“以自己的名义”和对方签订协议（须注意：假如无处分权人以权利人的名义签订协议，则属于无权代理的协议。此点值得尤其注意）③除欠缺处分权外，协议符合其它生效要件。
。①权利人追认或无处分权人于签订协议后（经过授权、继承、受赠和、买卖）取得处分权的，协议自始有效。②协议签订后的合理期间内，权利人未追认或处分人未取得处分权的，协议自始无效。
3.《协议法》第51条的两个主要例外。因无权处分签订的协议的效力，和物权变动的模式紧密相关，系物权变动模式的体系效应。中国《物权法》标准上采取债权形式主义的物权变动模式，基于法律行为的物权变动须三个要件：①处分人含有处分权；②法律行为有效；③须经公告（不动产须登记；动产须完成交付）在这么的物权变动模式下， 中国《协议法》完全应该一概要求“因无权处分签订的协议，协议的效力不受无权处分的影响。无权处分仅对物权变动发生影响。”笔者坚信，迟早有一天（比如10年后），在中国大地上，因无权处分签订的协议，若无其它效力瑕疵，协议有效（而不再是效力待定）不过，在《协议法》第51条被新法完全废止之前，我们必需遵守这么的规则，即：标准上，因无权处分签订的协议为效力待定的协议。不过，《协议法》第51条覆盖的领域已经划出了两个特区，在这两个领域中（《买卖协议解释》第3条；《协议法》第228条），因无权处分签订的协议有效（而不再是效力待定）下面给予详述：
《买卖协议解释》
第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有全部权或处分权为由主张协议无效的，人民法院不予支持。
出卖人因未取得全部权或处分权致使标的物全部权不能转移，买受人要求出卖人负担违约责任或要求解除协议并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。《协议法》
第二百二十八条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人能够要求降低租金或不支付租金。
第三人主张权利的，承租人应该立即通知出租人。
《城镇房屋租赁协议解释》
第十六条 出租人知道或应该知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除协议或认定转租协议无效的，人民法院不予支持。因租赁协议产生的纠纷案件，人民法院能够通知次承租人作为第三人参与诉讼。
（1）《协议法》第51条的第一个例外：《买卖协议解释》第3条。《买卖协议解释》第3条要求的规则内涵是：若无其它效力瑕疵（意思表示瑕疵，行为能力瑕疵等），因无权处分签订的买卖协议有效，不过（即使动产已经交付或不动产已经办理过户登记）全部权变动的效果效力未定（全部权人追认或无权处分取得处分权的，全部权发生移转；不然，全部权不能发生移转），但善意取得除外。这是对《协议法》第51条规则的修改。是《物权法》第15条要求的区分标准的延伸和扩展。
《买卖协议解释》第3条的内容包含以下多个层次：①因无权处分签订的买卖协议，若无其它效力瑕疵（如行为能力瑕疵、意思表示瑕疵等），买卖协议有效，不因买受人善意或恶意而受影响。②若买受人为恶意，即使买卖的动产已经交付或不动产已经办理过户登记，其全部权变动的效果仍为效力待定。假如在合理期限内权利人追认或出卖人取得处分权，则全部权自交付或登记时发生移转。反之，假如经过合理期间权利人拒绝(：. 小 草范 文 网:)追认或处分人未取得处分权，则全部权不能发生移转，买受人不能取得全部权（见例1）③若买受人为善意，且符合善意取得全部权的组成要件的，买受人直接根据法律的要求善意取得标的物的全部权；反之，买受人虽为善意，但不符合善意取得动产全部权的组成要件（比如标的为占有脱离物，或买受人未以合理的价格受让），则即使动产已经交付或不动产已经办理过户登记，全部权移转的效果仍为效力待定，须经权利人追认或处分人取得处分权，才能发生全部权移转的效果（见例2）④假如因为出卖人欠缺处分权致使买受人不能取得全部权，因买卖协议有效，买受人有权对出卖人主张违约责任或解除协议并要求出卖人负担赔偿责任。
例1甲将相机交给乙保管，乙私自将该相机以自己的名义出卖给知情的丙，并交付相机。①乙、丙的买卖协议属于因无权处分签订的买卖协议，因无其它效力瑕疵，乙、丙的买卖协议有效。②即使乙、丙的买卖协议有效，且已经完成了相机的交付，但因甲欠缺处分权，因此全部权变动的效果仍为效力待定。假如甲追认或乙取得处分权，甲的无权处分得到补正，