文档介绍：目录
第一章总论 1
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第二章项目建设背景与必要性 2
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第三章项目的可行性 7
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第四章项目的现状分析 8
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、建筑立面现状分析 8
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第五章项目工程方案 14
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第六章项目招投标与进度安排 26
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第七章投资估算 28
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第八章社会效益评价 31
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第九章综合评价与建议 32
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,整治改造方案可行 33
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第一章总论

玉环文旦大道沿线街景整治改造工程。

玉环县文旦大道整治改造工作指挥部。

目标:将文旦大道及周边区域打造成玉环县的一个独具特色景观区及宜居示范区,改变乱、差等不协调现象,为玉环县增添一道美丽风景线。
定位:将文旦大道打造成一条具有城市品牌的综合性景观大道,直接展示玉环的城市风貌,成为重要的对外窗口和城市名片。

改造范围:起于深浦隧道,止于黄泥坎隧道,,及道路红线100米控制带范围内的景观和周边沿线综合环境。
改造内容:整条文旦大道绿化隔离带和道路交汇口绿化景观,及沿线两侧山体、企业入口、水系、构筑物、室外广告、各种管线等整治改造。

本项目建设总投资约4200万元,资金由县城建集团公司列支。

本项目预计2011年4月开始前期工作,2013年4月底完成。

改造工程是一项非盈利性的公益事业项目,其建设完成后的效益主要体现在社会效益方面。实现了文旦大道沿线地块的一体化建设,提高玉环县的整体形象,加快了玉环县的城市化进程,使居民的生活品质将得到提升。
第二章项目建设背景与必要性

《玉环文旦大道沿线街景整治优化方案设计》;
《玉环县机电工业园区二期控制性详细规划》;
《芦浦漩港工业区控制性详细规划》;
《峦岩山旅游风景度假区控制性详细规划修改》;
《玉环县珠港镇黄泥坎村建设规划》;
《玉环县珠港镇城东村-犁头嘴村建设规划》;
《珠港镇城东中心村白岩组团建设规划》;
《城市道路设计规范》(CJJ37-90);
《城市道路绿化与设计规范》(CJJ75-97);
其他相关法规、政策、技术规范及标准。

近年来随着玉环县城市化的加快,地区经济及城市建设迅速发展。对应于新的发展需求,玉环县整体城市建设水平还较低,城市整体形象与经济发展水平、人民生活追求存在较大的差距。
优美的人居环境能进一步完善城市功能,改善人居环境,提升我县市容环境整体水平。本次改造工程重点将是以绿化景观及建筑立面刷新为主,集中力量提升重要窗口门户地区及主要交通干道沿线环境质量,打造一批标志性景观节点和视觉中心。将环境整治与景观营造延伸到城市的每个角落,通过绿化城市干道,消除影响市容环境的突出问题,做到点更亮,线更明,面更美,以此促进城市的净化、绿化和美化,全面提升城市的整体水平。
文旦大道作为玉环县县城与玉环新城连接,及对外联系的主要交通要道,区域内工业企业多,居住人员众多,人口密集,交通流量也非常大。道路沿线包括机电园区、白岩村、黄泥坎村、城东村、犁头嘴村,作为玉环城区连接新城及外界主要关口的枢纽地带,将成为玉环县面向外界的一个窗口,而这些区域存在乱搭乱建,侵占道路经营,室外广告、各种管线杂乱无章,其形象将直接影响到周边地区、玉城街道乃至玉环县的整体形象。且文旦大道沿线隔离带的绿化景观,与其沿线区域内居住、商业、工业等建筑在设计施工时未进行统一规划,区域内风格及色彩缺乏协调。
通过重塑沿线的城市街景,对改造路段内景观设计依据不同路段的实际情况,对改造路段内临街住宅区部分采用外墙粉刷的办法,对实体墙