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节约成本措施.doc

上传人:sssmppp 2021/3/13 文件大小:64 KB

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文档介绍

文档介绍:节约成本措施
(一)根据公司的要求,对建设的客观条件进行综合研究,实事求是 地确定一套切合实际的衡量准则,并据此确定成本控制将要达到的预 期目标。
(二) 立足于事先主动地采取措施,以尽可能地减少以至避 免目标值与实际值的偏离。
(三) 工程项目成本控制应立足于全面、全过程控制。
具体的操作步骤是:
1、 运用目标管理,控制工程成本;
2、 加强基础管理,确保成本目标的实现;
3、 强化现场施工管理,节约工程成本;
4、 依靠科技进步,降低工程成本。
一、运用目标管理控制工程成本。目标成本是按单位工程施 工图预算,并根据预期目标确定的。项目部与公司成本管理部门共同 测算项目整体利润,在确定项目的最低利润率后,项目经理按核定利 润率与公司签订项目目标管理责任书。项目部根据公司确定的项目利 润率进行分包价格控制,在确保项目整体成本后进行分包招标。项目 经理以公司法人委托代理人的身份与公司内、外部生产、施工、经营 单位签订构件(预制)外、配件加工、材料采购、分包工程等经济合同, 用经济和法律手段规范项目经理部与相关单位的责任,紧紧围绕实现 项目成本目标开展管理工作。
二、加强基础管理,确保成本目标的实现。加强基础管理, 应从组织、技术、经济、合同等多方面采取措施。组织上的措施是, 有明确的组织机构,有专人负责和明确管理职能分工;技术上的措施 是对多种施工方案的选择;经济上的措施是对成本进行动态管理,严 格审核各项费用支出,采取对节约成本的奖励措施等;合同措施主要 是收集、整理设计变更、工程签证、费用索赔、决算书发文等。具体 做法:
1、 施工前,认真组织图纸会审和设计交底,组织学****操作 规程和技术标准,编制质量保证措施、安全保证措施等。
2、 根据设计、施工图等有关技术资料,对拟定的施工方法、 施工顺序、作业组织形式、机械设备选型、技术组织措施等进行认真 的研究分析,运用价格工程原理,制定出经济合理、具体明确的施工 方案。
3、 台帐管理:材料台帐应对预算数与实耗数差异进行分析, 为成本分板提供尽可能详尽的资料;对内促进管理,对外如有正式设 计变更或口头变更,应及时签证补充预算,按时收取进度款和价差; 劳动定额台帐侧重于定额的全面执行和结算的准确性,外来单位和用 工的合理性;工程量台帐应认真审核任务单位的工程量是否与预算工 程量或签证工程量相符,挤出水分;财务成本台帐则应认真落实预算 收入,核实人工费开支、材料损耗、机械成本费用的预提、摊销分配 等,以保证成本真实可靠。
4、设立工程建设项目的合同管理机构或配备合同管理专职 人员。建立合同台帐统计、检查和报告制度,为企业法人和项目经理 部做出管理决策、费用索赔、决算书发文等提供依据。
三、 强化现场施工管理,节约工程成本,不但是成本控制的
核心内容,也是工程项目成本控制的重点。施工阶段是一个经由投入 资源和条件的成本控制(事前控制),进而对施工过程中各环节进行材 料、人工、机械进行控制(事中控制),直到对所完成的工程产品的质 量检验与控制(事后控制)为止的全过程、全面、全员的系统控制过 程。
1、事前控制是指在正式施工活动开始前,对各项准备工作 及影响工程施工的各因素和有关方面进行控制。
2、事中控制
a) 在材料费控制上,实行限额领材料制度。
b) 在人工