文档介绍：超市合作意向书怎么写
篇一：超市合作协议书
1、自愿退伙。合作的经营期限内，有下列情形之一时，合作人能够申请退伙：
a 合作协议约定的退伙事由出现；
b 经全体合作人一致同意退伙；
c 发生非主观之合作人难以继续参加合作经营之事宜。
合作协议未约定合作项目标经营期限的，合作人在不给合作项目事务造成不利影响的情况下，能够退伙，但应该提前30日通知其它合作人。合作人私自退伙给合作造成损失的，应对损失负担全额赔偿责任，并按实际营业情况退回入伙时的出资金额。如盈利，按出资百分比分配利润，并退回出资金额；如亏损，则根据出资百分比计算应负担的债务，在出资金额中抵扣，将款项退回退伙一方。
2、当然退伙。合作人有下列情形之一的，当然退伙：
1被依法宣告为无民事行为能力人；
2 个人丧失偿债能力；
3 被人民法院强制实施在合作项目中的全部财产份额。
以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。
3、除名退伙。合作人有下列情形之一的，经其它合作人一致同意，能够决议将其除名：
a 未推行出资义务；
b 因有意或重大过失给合作项目造成损失；
c 实施合作项目事务时有不正当行为 含违法和严重影响项目经营信誉等行为 ；
d 合作协议约定的其它事由。
对合作人的除名决议应该书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，能够在接到除名通知之日起30日内，进行内部申诉，申诉不成者可即时向人民法院申请仲裁。
合作人退伙后，其它合作人和该退伙人按退伙时的合作项目标财产情况进行结算。
4、针对未到期自行提出退伙之行为者，根据退伙时项目之经营情况：
a项目若有所盈余，则由全体合作组员联合决议，退回其前期出资部分; b若项目存在经营困难 债务或资金周转等情况 ，则根据退伙时项目标财产情况按合作时出资百分比进行结算
三 出资的转让
许可合作人转让其在合作中的全部或部分财产份额。转让时合作人有优先购置权，两个以上合作人主张行使优先购置权的，协商确定各自的购置百分比；协商不成的，根据转让时各自的出资百分比行使优先购置权。如转让给合作人以外的第三人，第三人按入伙对待，不然以退伙对待转让人。
篇二：超市意向协议范本
两种意向书的签约对项目全部有着重大的意义。 第一个签约交钱的，那通常是铁板钉钉的合作，现在通常的合作意向定金全部是50万-100万，协议正式开始意向定金作为第一期房租抵扣，谁全部不可能为了签个意向协议损失了白花花的银子及双方合作企业的感情。
第二种签约不交钱的，对招商和销售来讲全部含有造势的主动作用。经过一个影响力的品牌商家来带动相关品牌商家的入驻，这个作用是相互的。可能其余品牌商家先于签约意向商家入驻，会主动促进签约意向商家的决定。同时，这是销售的一个很好载体，当然这个载体的信息需要企业和置业顾问正确地把握，以免为后期的业主维权留下不要的麻烦。
附意向协议书真实版本：
合作意向书
甲 方：新余融汇房地产开发有限企业
法人代表：
乙 方：步步高商业连锁股份有限企业
法人代表：王 填
甲、乙双方经平等协商，就乙方承租甲方(新余江山御景)项目相关物业的合作事宜达成以下意向：
一、 合作方法：
乙方承租甲方相关物业。
二、 租赁面积： 1F-2F：6000-7000㎡，详细以双方确定的平面红线图实际测量面
积为准。
三、 配套设备 甲方完成 ：
1、配电系统：甲方提供900-1050KVA的电量及接驳口前对应的配电设备设施至专用配电间，乙方直接向供电企业交纳电费，甲方负责提供辅助电源 发电机 。
2、供水系统：由甲方提供供水系统，确保主供水管径为80 毫米并接驳到乙方指定地点，由甲方以乙方名义单独立户，安装好对应的水表,费用由甲方负责。乙方直接向供水企业或物业企业交纳水费。
3、消防系统：甲方完成全部一次消防。
四、租期：协议租期为 XX 年。
五、租金：双方约定的上述场地计租部分为：XX元/㎡，按每XX年XX递增
。
六、协议定金：双方约定协议定金为：XXXX万元人民币。
七、付款方法：乙方凭甲方开具的正式发票按季度支付。
八、物业交付时间：甲方在 年 月 日之前将协议约定的物业，交付给乙方。
九、物业要求及交付条件：
1、物业层高：，净层高4-(梁下至找平地面净层高)，物业结构方正。
2、柱距：方型混凝土柱，柱距≥7m 中对中距离 。
3、招牌位及广告位：商场部分的招牌和广