文档介绍：重庆美联国际贸易广场
物业服务手册
重庆美联国际贸易广场物业服务中心
目 录
目 录 1
第一章 美联国际贸易广场简介 3
第二章 入驻及迁出 4
第三章 商场物业服务 7
第四章 物业管理规约 11
第五章 紧急应变措施 19
第六章 服务信息 24
附件一 紧急联系人名单 26
附件二 物业服务手册确认书 27
附件三 治安、消防安全责任书 28
序言
欢迎您入驻重庆美联国际贸易广场！
本手册特为您作为重庆美联国际贸易广场租户/承租方而编制，内容包括有关重庆美联国际贸易广场的使用说明及管理规约。旨在让您更清楚地了解我们的服务范围，以便您更好的享受到我们为您提供的服务。我们将始终站在您的角度来体会您对物业服务的需求，尽心尽力、持续改进和提升物业服务的品质，拓展服务的空间，不断创造新服务、新感受。同时我们更希望在这个充满平等、信任、欣赏、亲情的环境里，通过我们的服务，使所有的客户相处和谐，联系紧密，为您创造更多的附加价值。我们也真诚的希望得到您的意见或建议，相信在您的信任和支持下，重庆美联国际贸易广场必将成为两江新区金山商务区商圈乃至重庆地区物业服务之典范。
请妥善保存本手册，以便您及您的雇员能够随时取阅，手册的索引已经细心安排，以便您们能够很快翻查所需要的资料。
本手册会因时宜变更，内容亦将会及时修订。物业服务中心将会按时通知您们有关的改变，并提供新修订的部分给您们更换,。
关于装修方面，则另有装修手册以指导租户/承租方。
如您对本手册有任何疑问，或有任何增减的建议，请随时与本服务中心联络。
祝您在重庆美联国际贸易广场生意兴隆，事业发达！
重庆美联国际贸易广场物业服务中心
二O一四年十一月
第一章 重庆美联国际贸易广场简介
重庆美联国际贸易广场位于重庆两江新区金山商务区，雄踞城市机场快速路门户。是第三个国家级新区——两江新区的核心地带，处于未来重庆第三商场商务新中心的枢纽位置。交通极为便利：轻轨、公路、水运、航空、铁路交汇于此，轻松畅享五重立体网络。北接西部奥特莱斯、宜家家居，东临轻轨3号线。总建筑面积约30万㎡，其中A区面积约8万㎡。集零售、餐饮、文化、艺术、休闲、娱乐等多种商场功能于一体。
重庆美联国际贸易广场位置：重庆市北部新区汇流路1号
邮政编码：
每间商铺均配有单位编号，所有邮件可按贵铺的编号派送
例如：公司名称
重庆市北部新区汇流路1号 邮政编码：
重庆美联国际贸易广场 楼 号商铺
第二章 入驻及迁出
为了能够使您快捷的办理相关手续，我们为您提供“一站式”服务。若有任何问题，请致电物业服务中心，我们将竭诚为您服务！
一、入驻流程图
签订租约
1、商铺移交(由商业公司与物业一同按交铺清单交接)
2、租户办理接房手续
3、施工单位办理装修手续
4、装修施工和验收
5、验收合格
6、租户正常开业经营
备注：租户在商业公司办理相关手续后，由商业公司按流程申请，物业现场对铺内
设备设施进行现场清单移交，施工单位办理装修手续的具体流程，请详见《装修手册》。租户正常开业经营，详见“第三章 商场物业服务”。
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