文档介绍：项目三 项目投资管理
第一节 项目投资管理概述
第二节 项目投资的现金流量及其估算
第三节 项目投资决策的基本方法
第四节 项目投资决策方法的应用
.
第一节 项目投资管理概述
一、项目投资的概念
项目投资是对特定项目进行的一种长期投资行为。对工业企业来讲，主要有以新增生产能力为目的的新建项目投资和以恢复改善原有生产能力为目的的更新改造项目投资两大类。
.
二、项目投资计算期
投资项目的整个时间分为建设期(记作s，s≥0)和生产经营期(记作p，p>0) 。
如果用n表示项目投资计算期，则有
n＝s＋p
.
三、项目投资资金的确定及投入方式
1、原始总投资
2、投资总额
3、项目投资的资金投入方式
.
四、项目投资的特点
1、投资规模较大，投资回收时间较长。
2、投资风险较大。
3、项目投资的次数较少。
4、项目投资决策必须严格遵守相应的投资程序。
.
五、项目投资的决策程序
(一)投资项目的提出
(二)投资项目的可行性分析
即包括国民经济可行性分析、财务可行性分析和技术可行性分析。
(三)投资项目的决策
(四)投资项目的实施与控制
.
第二节 项目投资的现金流量及其估算
一、现金流量的概念
在项目投资决策中，现金流量是指该项目投资所引起的现金流入量和现金流出量的统称，它可以动态地反映该投资项目投入和产出的相对关系。
.
投资项目现金流量确定的假设条件
(1)财务可行性分析假设。
(2)全投资假设。
(3)建设期间投入全部资金假设。
(4)经营期和折旧年限一致假设。
(5)时点指标假设。
.
二、现金流量的作用
(一)现金流量使决策得以完整、准确，进而全面地评价投资项目的经济效益。
(二)采用现金流量指标有利于科学地考虑资金的时间价值因素。
(三)采用现金流量指标作为评价项目投资经济效益的信息，可以摆脱在贯彻财务会计的权责发生制时必然面临的困境。
(四) 简化有关投资决策评价指标的计算过程。
.
三、现金流量的构成
现金流出量：由于项目投资而引起的企业现金支出的增加额。
现金流入量：由于项目投资而引起的企业现金收入的增加额。
现金净流量(NCF)：是一定时期内现金流入量减去现金流出量的差额。
.