文档介绍：明德至诚博学远志第十二章城市总体规划的编制和审批相关知识福州大学图书馆 Library of Fuzhou University (一)城市总体规划的具体任务(一)城市总体规划的具体任务(1) 收集和调查基础资料,研究满足城市经济社会发展目标的条件和措施; (2) 研究确定城市经济社会发展战略,预测发展规模,拟定城市分期建设的技术经济指标; (3) 确定城市功能结构和空间布局,合理选择各项用地,并考虑城市用地的长远发展方向; (4) 提出城市(县)域城市体系规划,确定市(县)域基础设施规划的原则和方案; (5) 拟定城市新区开发和旧城更新的原则、步骤与方法; (6) 确定城市各项市政设施和工程措施的原则和技术方案; (7) 拟定城市建设用地布局的原则和要求; (8) 安排城市各项近期建设项目,为各单项工程设计提供依据; (9) 根据建设的需要和可能,提出实施规划的措施和步骤。福州大学图书馆 Library of Fuzhou University (二)城市总体规划的阶段与期限(二)城市总体规划的阶段与期限 (县)域城镇体系规划和市区建设规划两个阶段。市(县域)城镇体系规划是市(县) 级行政区域内城市和城镇布点规划及相应的各项建设的总体部署。市区建设规划则具体安排市区的各项建设。福州大学图书馆 Library of Fuzhou University 2. 城市总体规划的期限城市总体规划的期限一般为 10年至 20年,近期建设规划可以为3年至 5年。城市总体规划同时应对其远景发展做出轮廊性的规划安排。城市总体规划期末应与所在地域的五年计划实施期限一致, 使开发建设程序与相适应。福州大学图书馆 Library of Fuzhou University (三)市(三)市( (县县) )域城体系规划的内容域城体系规划的内容 (1) 市(县)域基本条件(自然条件、历史沿革、经济基础等)的分析与评价。(2) 确定市(县域经济社会)发展与战略布局,进行产业结构分析和布局(一、二、三产业构成和地域分布)。(3) 确定城镇地域空间布局和职能分、等级规模结构,划定需要保留和控制的绿色空间。(4) 安排大型基础设施和社会服务设施。(5) 确定生态环境保护的目标和措施,确定市(县)域自然人文景观和历史文物的保护要求与措施。福州大学图书馆 Library of Fuzhou University (四)市(四)市( (县县) )域城镇体系规划的深度域城镇体系规划的深度 (1) 产业布局按一、二、三产业分别考虑;其中,第一产业按种植业、林业、渔业、牧业划分,第二、三产业不再细分。(2) 基础设施包括铁路、公路、港口、机场 35千伏以上的电力线与变电站、通讯光缆、输水渠、给水泵站、排水设施等。(3) 社会服务设施包括医院、幼儿园、敬老院、小学、中学、汽车站等。福州大学图书馆 Library of Fuzhou University (五)市(五)市( (县县) )域城镇体系规划的成果域城镇体系规划的成果(1) 规划成果包括规划文件和规划图纸两部分。规划文件包括规划文本和附件,附件包括规划说明书和基础资料汇编。(2) 规划文本采用条文形式写成,文本格式和文字要规范、准确、肯定。(3) 规划图纸是规划成果的重要组成部分,与规划文本具有同等的效力。规划图纸所表现的内容与要求要与规划文本相一致,比例尺一般为 1/50000 —— 1/200000 ,具体应包括如下图纸: 福州大学图书馆 Library of Fuzhou University ①市(县)域地理位置图; ②市(县)域城镇体系现状图; ③市(县)域城镇体系结构规划; ④市(县)域基础设施规划图(如内容多,可按各专项分别出图); ⑤市(县)镇环境保护及综合防灾图; ⑥市(县)镇历史文物古迹保护及绿地景观规划图。福州大学图书馆 Library of Fuzhou University (六)城镇体系规划说明书内容(六)城镇体系规划说明书内容规划说明书是对规划文本的具体解释,内容包括现状概况、问题分析、规划意图、对策措施等。具体编写内容如下: ①工作简要过程; ②市(县)域基本情况; ③编制背景、依据、指导思想、主要技术方法; ④区域经济社会发展背景分析; ⑤市(县)域经济社会发展目标、发展战略和空间布局; 福州大学图书馆 Library of Fuzhou University ⑥市(县)域城镇地域空间布局,职能分工、等级规模结构; ⑦市(县)域基础设施建设与布局规划; ⑧市(县)域社会服务设施建设与布局规划; ⑨市(县)域历史文物保护规划及旅游发展规划; ⑩市(县)域环境保护与防灾规划; ⑾市(县)域城镇实施规划的