文档介绍：下双信用社
关于***申请贷款500万元的调查报告
****信用联社：
我社收悉****向我社申请贷款500万元用于酒店装饰装 修及设施购置的申请材料后，依据信贷相关规定要求，经我 社社务会研究决定，由******四同志负责调查，对***实际 情况进行了实地初步调查，现将有关情况汇报如下：
一：借款人基本情况、信用等级：
***,女，现年**岁，家住******小区15号楼三单元402 室，身份证号：***********,家庭** 口人，家庭主要财产 ，建筑机械设备架杆、模板、Q2315B塔 机一台，搅拌机等建筑设备，*****市场商铺120间，资产 价值约860万元，年收入约300万元。
家庭主要财产如下表:
品 名
价 值
备 注
商铺
60万元
文庙路市场商铺120间
600万元
建筑机械设备架杆、模板、
搅拌机、塔机、装载机等
200万元
二：贷款种类、用途、期限、利率：
该贷款为短期贷款，用途：酒店装饰装修及设施购置， 贷款金额500万元，期限24个月，%。
三：借款人经营项目背景及基本情况、资金状况、用款 计划、还款来源及计划：
该借款人近几年主要从事住宿、餐饮业、房屋租赁。在 多年的经营中，该借款人诚信守信，在同行业中获得了较高 的信誉，自己也在不断的经营发展中壮大了自己的资金和资 产实力。今年由于酒店装饰装潢及设施购置，经预算缺部分 流动资金，特向我社申请贷款500万元，借款期限24个月， 还款来源为客房和酒店收入，****市场租赁收入，借款人计 划于2014年3月前归还清全部借款本息。
四：借款人经营预测及分析
经调查了解，借款人近几年主要从事住宿餐饮业、房屋 租赁和市场开发，在经营中积累了较丰富的经验，社会人脉 关系较好，市场洞察力敏锐，近三年年收入均在300万元以 上，目前从事的住宿餐饮业、房屋租赁盈利水平较好，具有 一定的抗风险能力。由此分析，借款人完全有能力在贷款期 限内还清借款本息。
五：担保、抵押情况
该笔贷款属于抵押贷款：1、抵押物为位于北关十字东 南角综合楼一座、该大楼坐落面积及大楼周边占地面积。2、
抵押土地的土地使用权证号：武国用****第****号；抵押土 地范围和面积：包括大楼面积1753平方米，和大楼门前广 场占地1536平方米，抵押土地的总面积为3289平方米。3、 抵押大楼的房屋产权证号：046132;抵押大楼的范围及面积： 包括大楼门前广场面积1536平方米、大楼负一层面积664 平方米、一层营业大厅面积169平方米、二层、三层、四层、 五层、六层、七层、八层面积为4217平方米、抵押总面积 为5922平方米。抵押物价值约为1800万元。4、抵押物状 况良好，充足有效。
六：借款人、担保人与信用社合作关系、贷款情况及对 外融资、担保情况
借款人****