文档介绍：农村集体建设用地使用权( 指标) 倒底值钱不? 值多少钱? 增减挂钩整治农村土地,, 节余的土地形成农村集体建设用地使用权( 指标) 形成流转转让, 指标上市交易后, 购买人购买后做什么用途? 起到什么作用? 指标流转扮演什么角色,? 下面, 希望能让可能还有迷糊的,, 可以建立起个关联, 指标到底值钱不, 有何用? 角色, 上图, 上链接, 最近最新链接, 不废话, 自己看, 看不懂里面的关联, 偶表示无语, 成都是个试点, 一亩=666 平方米, 自己换算做为试点的成都, 城镇建设用地( 使用权) 转让时, , 里面规定须“持证准用”的竞得人,在签订《国有建设用地使用权出让合同》及《出让合同补充协议》之前, 应提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。建设用地指标可通过农村土地综合整治获取, 也可在成都市土地矿权交易中心、成都农村产权交易所购买; 建设用地指标价款按成都市公布的年度最低保护价缴纳. 成都农村产权交易所/ 成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告/cdgtzyj/?id=36995 /cdgtzyj/?id=37006 欢迎光临成都市国土资源局加入收藏设为首页网站导航成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告成国土拍告﹝ 2012 ﹞ 8号时间: 2012-05-03 |点击数: 640 |来源: |【大中小】【打印】【关闭】根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部 39 号令、成都市人民政府《关于进一步加强土地管理促进节约集约用地的通知》(成府发〔 2008 〕 52 号)、《成都市人民政府办公厅关于经营性国有建设用地使用权纳入中心城区土地交易市场统一出让的通知》(成办发〔 2010 〕 71 号)及《成都市国土资源局关于完善建设用地指标交易制度促进农村土地综合整治的实施意见》(成国土资发〔 2011 〕 80 号)等相关文件规定, 定于 2012 年5月 29 日上午 10 时,在成都市土地交易市场( 成都市天府大道北段 966 号金融城 7 号楼) ,以拍卖方式组织出让三宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下: 一、拍卖出让宗地的基本情况: 序号宗地编号宗地位置净用地面积(平方米) 土地用途及使用年限净用地拍卖起叫价(含出让金) 竞买保证金(万元) 规划设计条件持证准用面积(亩) 及方式出让人计入容积率总建筑面积(平方米) 容积率建筑密度建筑高度绿地率用地使用性质 1 JJ02(252/211):2012- 49 锦江区玉兰街以南、水杉街以西交叉处,大观村 1、 2、 3组 合 7亩城镇混合住宅用地住宅 70年商业 40年楼面地价: 2996 元/平方米 2300 ≤ ( 可兼容商业≤ 20%) / 总≤ 27% , 住宅≤ 22% ≤航空限高(绝对海拔高程 760米, 相对地面约 250米) ≥ 30% 二类住宅用地 指标证书成都市国土资源局 2 XD05(252/211):2012- 50 新都区新都镇高桥社区 4、5组(成都医学院北侧) 合 3亩城镇混合住宅用地住宅70年商业40年 75万元/亩 2000 / <容积率≤ ≤ 30% (居住≤ 22% ) 满足航空限高≥ 30% 二类居住用地(兼容商业< 30% ) 指标证书新都区国土资源局 3 QL05(252/211): 2011-114 邛崃市临邛镇工业区4号路西侧、邛新路南侧 合 0亩城镇混合住宅用地住宅70年商业40年 240万元/亩 1100 / <容积率≤ ≤ 50% 符合航空限高要求≥ 25% 二类居住用地(兼容商业≤ 40% ) / 邛崃市国土资源局二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可独立竞买也可联合竞买,但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。三、申请参加多宗土地竞买的,竞买保证金只须按其中额度最高的一宗土地缴纳。拍卖以增价方式竞价,自由竞价,价高者得。竞得多宗土地的竞买人,在签订最后一宗地的《出让合同》时方能将竞买保证金转作地价款。四、 JJ02(252/211):2012-49 号宗地:住宅套型建筑面积按建住房〔 2006 〕 165 号文件的有关要求执行,即项目套型建筑面积 90 平方米以下住房面积所占比重,必须达到住宅开发建设总面积的 70% 以上;竞得人须自行向成都电业局申请办理供电配套相关手续,并承担相关费用。五、请竞买申请人在 2012 年5月 28 日 17 时之前,凭相关报名材料及竞买保证金到