文档介绍：Page ?1浙江澳林控股集团简介浙江澳林实业投资有限公司(总部位于杭州)致力于实施面向国内外的多元化投融资发展战略,以投资、并购等多种资本运营方式,进军现代物流、房地产、贸易、金融、文化产业、高新技术等领域,并积极创造条件参与民营银行的创建,以期走出一条产融结合的中国式集团企业运营之路。澳林投资现有下属全资及控股公司有多家,分别为江苏金城房地产开发有限公司、江苏镇江亿都置业有限公司、山东澳林置业有限公司、山东乐陵义乌国际商贸城发展有限公司、河北冀州恒丰置业有限公司、杭州上元商业管理有限公司。公司致力于商业地产的建设、开发和运营,并逐步形成自己独特的产业盈利模式, 分别投资建设管理的江苏宿迁义乌国际商贸城、江苏宿迁淮海建材装饰城、江苏镇江亿都建材装饰城、山东乐陵义乌国际商贸城、河北冀州义乌国际商贸城等项目已经成为区域性商品流通交易中心,目前总开发营业面积超过 300 万平方米。 Page ?3 乐陵有外达内畅的交通格局乐陵境内有 314 、315 、247 、248 省级公路四条,主要干线公路 19条,已经竣工通车的东连黄三角内沿海港口、西连山西、陕西等省的德滨高速和即将通车的京沪高速、连接中国东西部的主动脉德龙烟铁路穿境而过,乐陵已经成为山东省重要的高速交通动脉,两高一铁年底全部建成通车后,可实现 1小时到济、两小时达津、三小时抵京。半径60公里范围内有黄华港、天津港、滨州港、东营港。外达内畅的交通格局为乐陵的商贸流通发展以及万货商品进出华北打下了超好的基础。如此好的交通要位,乐陵想不飞速发展都困难。 Page ?4 市场管理模式: 1、五大统一,确保市场 3-5 年内绝对繁荣。统一规划、统一招商、统一管理、统一运营、统一推广 2、商管一家,与投资业主和经营户同心同德共同繁荣市场。澳林控股集团乐陵自留产权物业超过 50%, 另180 亩的仓储完全自留。 3、扎口式管理,打造黄三角经营特区。本市场由市主要领导牵头组成了市场管理委员,非经市一把手和公司董事长许可,任何部门不得进场乱收、乱查、乱扣、乱罚款,形成真正的经营特区。 Page ?5 请大家回忆以下以下的问题十年物价对比项目十年前十年后上涨倍数备注工资 260 2800 羽绒服 150 800-1000 汽油 元 元住宅 600-700 元 3000 3500 赚 23万存款 6万 10万赚4万济南洛口商铺 2600/ 平 26000/ 平增 10倍赚 260 万存款 26万 52万增1倍赚 26万浙江义乌 1万/平米 50万/平米增 50倍每平赚 49万乐陵义乌两年前 3000 元/平米今年 7000- 9800 元/平米 2~3 倍存钱只会让你的钱越来越少,投资不动产就能稳赚不赔。 Page ?6 第一: 乐陵城市发展潜力巨大,是全国最适宜投资的百强县市。第二: 现在投资乐陵正是好时候,因为是城市大发展起步初期,房屋价格大家都能承受,真的等黄三角向南方珠三角和长三角的今天一样的时候,就没升值潜力了或者根本就买不动了。第三: 眼见为实, 以澳林控股的实力和市场运营经验另加上乐陵绝佳的交通格局,再加上 亿的市场培育基金, 二期市场绝对快速繁荣。第四: 超60% 的自留产权物业,与经营户同舟共济,共同创造繁荣。投资商铺必选中国乐陵义乌的九大理由 Page ?7