文档介绍：****三期工程（点式高层）
管
理
规
划
编制：泰州****置业有限公司
工程技术部
目录
第一章：工程概况及项目总平面图
第二章 项目工程管理组织机构
第三章：工程进度管理
第四章：工程质量及安全管理
第五章：工程成本管理
第六章：分包与甲供材料管理
第七章：项目的沟通管理
第一章：工程概况及项目总平面图
项目概况
****高层住宅建设总用地面积约22441m2。 高层由6栋（46～51号楼）总建筑面积70055 m2，其中计容积率建筑面积为57846m2；地下室建筑面积10386m2；架空层面积1823 m2。
本工程由6 栋单体建筑及地下车库组成，各楼栋建筑情况如下：
序号
楼号
房型
层数
地下建筑面积
地上建筑面积
1
46#
Aa、Ba、Ca、A1、B1、C1
17
14365㎡
2
47#
Aa、Ba、Ca、A1、B1、C1
17
14365㎡
3
48#
Aa、Ba、Ca、A1、B1、C1
17
㎡
4
49#
Aa、Ba、Ca、A1、B1、C1
17
㎡
5
50#
Aa、Ba、Ca、A1、B1、C1
17
㎡
6
51#
Aa、Ba、Ca、A1、B1、C1
17
㎡
6
地下车库
Aa、Ba、Ca、A1、B1、C1
1
㎡
项目总平面图（附图１）
第二章：项目工程管理组织机构
工程管理组织机构图
第三章：工程进度管理
项目总控制计划（附表１）
1
工程开工
5
12．
工程
2
桩基础工程施工
60
工程
已完成
3
土方开挖及地下室部分施工至±
100
工程
4
桩基检测验收
45
11．
．15
工程
除低应变检测
5
±
分批分次
工程
6
场地外售楼中心样板房、样板景观设计
7
场地外售楼中心样板房、样板景观招标及施工
8
房屋预售面积查丈
50
预算
9
预售许可证办理
45
前期
10
正式销售
销售
11
±
240
12
参加房交会
13
主体结构验收
工程
14
室内外装饰工程
180
工程
14年春节1月31日
15
脚手架拆除
15
工程
16
单体工程施工完成
工程
17
景观工程与室外综合管线设计完成
60
工程
18
室外管线及道路施工、景观施工招标
70
预算
19
室外管线及道路施工、景观施工
90
工程
含14年春节
20
室内安装专业施工调试
120
工程
含14年春节
21
工程竣工验收
30
．15
工程
★
22
各项专项验收
150
工程前期
23
工程竣工备案
60
前期
★
24
交付入住
工程进度控制措施
总包施工进度计划审核
施工合同签订后，项目开工前，总包单位根据施工合同要求编制《施工组织设计》和《项目总施工进度计划》，上报监理公司。
监理公司审核总包单位《项目总施