文档介绍：广西东盟国际农机博览城项目
可行性研究报告
广西尚德置业有限公司
二〇一〇年八月
目录
第一章总论 1-1
项目名称及承办单位 1-1
研究工作的依据与范围 1-1
研究工作概况 1-2
推荐方案与研究结论 1-2
第二章项目背景和发展概况 2-1
企业概况 2-1
项目提出的背景 2-3
项目建设的必要性与意义 2-12
第三章市场需求分析与建设规模 3-1
市场需求分析 3-1
广西及东盟农机市场分析 3-5
项目建设地国民经济状况 3-6
发展规划与预测 3-9
建设规模与建设内容 3-14
第四章建设条件与场址 4-1
地理位置及区位优势 4-1
规划 4-3
建设地交通条件 4-3
供电 4-3
供水 4-3
通讯 4-3
场址 4-4
第五章工程技术方案 5-1
项目用地功能分区 5-1
技术方案 5-10
总平面布置方案的比选要点及说明 5-33
土建设计 5-37
给排水设计 5-38
供电设计 5-43
仓库、、通风和空调设计 5-46
消防 5-50
劳动保护和安全防护 5-51
第六章信息系统建设 6-1
概述 6-1
信息系统建设必要性 6-1
信息系统建设目标 6-1
信息系统建设原则 6-2
信息系统建设内容 6-2
农机博览城信息系统设备表 6-17
第七章环境保护 7-1
设计依据 7-1
建设地点环境状况 7-1
施工期的污染源、污染物及治理方案 7-1
经营期主要污染源、污染物及治理方案 7-2
第八章节约能源 8-1
设计依据 8-1
概述 8-1
节能措施 8-1
第九章企业组织与劳动定员 9-1
企业组织及工作制度 9-1
定员 9-3
劳动力来源 9-4
人员培训 9-4
第十章项目实施进度建议 10-1
第十一章项目的组织管理和工程招投标方案 11-1
项目的组织管理 11-1
工程招投标方案 11-2
第十二章投资估算与资金筹措 12-1
工程概况 12-1
编制依据 12-1
编制方法 12-1
投资估算 12-2
流动资金估算 12-2
总投资与总资金 12-2
第十三章财务评价 13-1
项目成本费用估算 13-1
财务盈利能力分析 13-2
清偿能力分析 13-5
不确定性分析 13-5
财务评价结论 13-6
第十四章项目风险分析 14-1
项目主要风险因素识别 14-1
风险程度分析 14-1
主要风险及防范措施 14-1
不确定性分析 14-1
第一章总论
项目名称及承办单位
项目名称:广西东盟农机博览城
承办单位:广西尚德置业有限公司
项目拟建地点:钦州市扬帆大道东面与平山大道南面交汇处,是钦州市最繁华商业中心地段。
研究工作的依据与范围
研究工作的依据
a. 钦州市国民经济和社会发展第十一个五年计划
b. 钦州市城市总体规划
c. 国家发改委、建设部颁布的《建设工程项目经济评价方法与参数》(第三版)
d. 相关法律、法规、政策、标准
研究工作范围
本报告的研究工作范围包括:论述项目提出的背景,分析项目建设的必要性和紧迫性,并对市场未来发展的需求进行分析,根据市场需求和建设条件拟定建设规模,根据政府规划和项目特点选择场址,拟定工程技术方案、节能、环境保护、消防、劳动保护与安全防护,企业组织与劳动定员等方案,估算项目总投资评价项目的财务效益,并进行国民经济评价及风险分析。
研究工作概况
我公司聘请专业咨询机构在座谈交流,在此基础上,咨询专业人员全面展开了研究及编制工作。
推荐方案与研究结论
市场发展前景与功能
 钦州位于广西北部湾经济区的中心位置,地处东南亚经济圈与中国华南、西南的结合部,自古以来就是"中国海上丝绸之路"通往东南亚、南亚各国的重要港口。 钦州是北部湾新兴港口工业城市,中国-东盟合作的新枢纽。2008年5月,广西钦州保税港区