房产税法律制度 第六章 其他税收法律制度房产税.doc

文档介绍：房产税法律制度 第六章 其他税收法律制度房产税

2015年全国会计专业技术初级资格考试内部资料

经济法基础

第六章　其他税收法律制度

知识点：房产税

● 详细描述：

是以房产为征税对象，按照房产的计税价值或房产租金收入向房产所有人或经营管理人征收的一种税。

例题：

，下列有关房产税的表述中，错误的是（。



、扩建的，要相应增加房屋的原值

、不承担经营风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税

，是指房屋产权所有人出租房产使用权取得货币收入和实物收入

正确答案：C

解析：木题考核房产税的汁税依据。对以房产投资联荇、投资荇参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税；对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。，房产价值8000万元，2008年将其对外出租，取得

租金收入300万元。已知该地区统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%，该企业当年应纳的房产税为（）万元。









正确答案：D

解析：房产出租的，按租金收入计算房产税，税率为12%。该企业当年应纳的房产税300x12%=36万元）。

，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是。

，由承租人纳税

，由出典人纳税

，暂不缴纳房产税

，由房屋代管人或使用人纳税

正确答案：A,B,C

解析：房屋出租的，由出租人纳税；房屋产权出典的，由承典人纳税；房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税。

，下列各项中，应当缴纳房产税的有（）。









正确答案：A,C

解析：选项A,国家机关、人民团体、军队“自用”的房产免征房产税，出租房产以及非自身业务使用的生产、营业用房，不属于免税范围；选项C，个人所有非营业用的房产免征房产税，营业用房或者出_租的房产不属于免税房产，应照章征税。

，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。（）



正确答案：A

解析：本题中的说法符合法律规定。

，其中房产原值为2000万元，已提折旧400万元；机器设备原值为1000万元，已提折旧240万元。已知当地政府规定的扣除比例为30%,该企