文档介绍：LOGO 指导教师: 壶公路一期厝柄安置区 2-3# 土建招标控制价编制?班级: ?学生: ?学号: LOGO 目录一、编制目的二、工程概况三、毕业设计思路四、编制依据五、施工方案六、施工机具七、造价指标八、致谢毕业设计目的: 1、依照壶公路一期工程厝柄安置区 2-3# 楼图纸及设计文件编制招标控制价; 2、参照设计要求编制招标文件; 3、按照施工图纸编制工程量清单; 4、计算工程量,编制施工方案; 5、学会利用广联达钢筋算量软件计算钢筋工程量。编制目的工程概况工程名称: 壶公路一期工程厝柄安置区 2-3# 楼建设单位: 莆田市荔城区新泰经济开发有限公司设计单位: 福建工大建筑设计院工程规模: 建筑面积为:地上部分 2(其中闷顶层不计容面积 2) 本工程建筑层数:地上 20层,地下 2层本工程建筑占地面积为: 2 本工程建筑总高度为: 建筑等级:一级本工程主体结构使用年限: 50年建筑耐火等级:一级使用功能:一、二为工具间和社区配套用房,三至二十层为住宅本工程结构类型为钢筋混凝土框架-剪力墙结构; 设计标高:室内地坪标高为 相当于黄海高程 ,室外地坪为- 工程内容砌筑墙体,楼地面,土方,天棚,屋面,装饰工程,室外工程,门窗工程,油漆工程,其他毕业设计思路明确设计任务领取图纸熟悉图纸收集资料清单、定额项目开列工程量计算整理手写计算书,进行查缺补漏套价取费, ,输出结果成果进行检查和修改编写招标文件编制说明准备答辩材料整理上交成果套价,选择合理的取费设置,输出结果套价,选择合理的取费设置,输出结果套价,选择合理的取费设置,输出结果编制依据《建设工程工程量清单计价规范》辅导教材。《福建省建筑工程消耗量定额》( FJYD-101-2005 )。闽建筑[2012]4 号《关于调整建筑安装工程税率的通知》。闽建筑[2012]9 号,《关于调整工程安全文明施工取费标准的通知》。闽建筑[2012]40 号,关于调整建筑工程部分模板及支架定额消耗量的通知。闽建筑[2012]36 号,关于价格调整基金计取有关问题的通知。闽建筑[2012]34 号,关于发布《福建省房屋建筑与市政基础设施工程造价元素的属性值》(2012 年第二次修订)的通知。闽建筑函[2013]92 号,《福建省住房和城乡建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》。榕综[2012]276 号,福州市人民政府关于贯彻落实《福建省价格调节基金管理办法》的通知。闽建筑函〔 2014 〕156 号,《关于调整房屋建筑工程模板人工预算单价的通知》。闽建筑函[2013]6 号文,《关于发布建筑起重机械一体化台班单价(试行)的通知》。福建省现行计价文件。规划部门核准的用地范围红线图及基地地形图工程设计合同书建设单位函件施工方案之土方土方工程: 计算建筑面积的时候按 2013 版新规范计算直接以外墙外边线,挖土方:地下室为两层故挖土方时考虑的是机械大开挖,所以不平整场地,直接进行土方大开挖。采用的施工机械是反铲挖掘机,运土距离为 5km ,大开挖当一次开挖深度超过挖土机最大挖高度( 5m 以上)时,宜分二—三层开挖,并修筑 10% — 15% 坡道,以便挖土及运输车辆进出。施工方案之墙体本工程外墙采用 190 厚淤泥烧结多孔砖砌筑,内墙分户墙、楼梯间内墙采用 190 厚加气混凝土砌块,卫生间隔墙,户内隔墙采用 90 厚加气混凝土砌块,加气混凝土砌块在各楼层墙体基脚处砌一皮 200 高淤泥烧结多孔砖。对于外墙脚手架,裙楼从设计室外地坪至檐口的砌筑高度为 在 15m 以下的按单排脚手架计算;住宅楼砌筑高度在 15m 以上,但符合本地区定额规定,需计算双排脚手架的,也应按双排脚手架计算。内墙脚手架,按墙面垂直投影面积计算。砌筑高度在 以下的,按 以内脚手架计算;砌筑高度超过 以上时,按单排脚手架计算,本工程一层和闷顶层高度超过 。施工方案之混凝土工程混凝土工程包括:基础、梁、柱、有梁板、楼梯、基础垫层、构造柱、过梁等。均采用商品混凝土,垫层现场搅拌厨房,卫生间,阳台防水反梁采用现场搅拌混凝土, 地下室采用泵送商品混凝土施工方案之屋面本工程防水等级为一级,二道设防,屋面施工及细部构造处理应按《屋面工程质量验收规范》和《屋面工程施工技术操作规程》的有关技术要求进行施工。现浇钢筋混凝土屋面做法;(从上到下)( 1)钢筋混凝土屋面板( 2)屋面保温隔热层: 60mmA 级无机防火保温板( 3) 找坡层采用 30mm 轻集料混凝土找坡( 4)找平层采用 20mm1:3 水泥砂浆,分格缝设置及做法详国标 11J930- /J23, 间距 6m * 6m (5)二道防水层