文档介绍：2021海南首套房贷利率最新消息北京首套房贷利率

　　房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要根据银行要求的利率支付利息。而2021年海南的首套房贷款利率情况怎样呢?下面是xx整理的部分有关2021海南首套房贷利率的相关资料。供你参考。
　　2021海南首套房贷利率最高增10%
　　首套房利率最高上浮10%
　　“因为递交资料迟了一周，利率竟然要上浮5%，贷100万每个月要多交100多块。”准备购置首套房当婚房的吴有则郁闷地说。
　　记者走访海口市内多家银行发觉，首套房贷款政策波动不大，仅建行、工行、农行、招行等对利率进行调整。如建行对购房者的贷款房产楼盘有一定要求，假如该楼盘已在建行办理过开发贷款，则用户购房办理贷款需实施基准利率上浮5%，即利率上升至%。而工行、农行、招商银行等直接将首套房贷款利率在基准利率的基础上上浮5%，中信银行则上浮10%。
　　海南房贷不再是优质贷款
　　和贷款标准上浮等情况相反的是，楼市取消限购的城市逐步在增多。据记者不完全统计，截至现在，已经有36个城市在限购方面有不一样程度松动，几乎占全部46个限购城市的八成。明文松绑限购的城市几乎全部在解禁之初迎来一波楼市成交小高潮。
　　“在市场最疯狂的时候也是最应该注意防范风险的时候，房贷利率上调就是基于风险考虑。”海南某国有银行信贷部工作人员说。
　　一位监管部门人士告诉记者，“银行信贷质量跟房地产信贷质量高度正相关，商业银行以后可能不再把房贷看成优质贷款了。”
　　房贷种类
　　1、住房公积金贷款:对于已参与交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款含有政策补助性质，贷款利率很低，不但低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的二分之一)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
　　2、个人住