文档介绍：《钱景金融折扣网》信托项目简介
大业信托有限责任公司的亚太康乐园酒店装修投资集合资金信托计划
产品全称
亚太、康乐园酒店装修投资项目
发行机构
大业信托
产品状态
在售
产品类型
集合信托
投资领域
房地产
产品期限
24个月
发行规模
30000万
投资起点
100万
预期年收益率
%
收益类型
固定性
收益详情
A类: 18月, 300万以上, %;B1类: 24月, 100-300万, %;B2类: 24月, 300万以上, 10%
资金用途
用于三亚亚太国际酒店、海南康乐园酒店装修项目。
风险控制
(1)为保证海航集团按期、足额溢价受让大业信托所持上述新城区公司股权,新城区公司以其位于海口市新城区大英山总占地面积约23,、预评估价值为62,914万元的土地使用权为本信托计划提供抵押担保,按照信托计划总规模不超过3亿元计算,抵押率不高于49%。
(2)资金监管:为保障信托资金全部用于酒店装修项目,受托人拟委托一家合格的商业银行负责本项目的资金监管,并签订《资金监管协议》。协议约定,新城区公司在每次使用信托资金前应提前三个工作日向大业信托提交相关的合同、各阶段工程形象进度报告等资料,并填写大业信托提供的《资金使用申请、审批表》。经大业信托审核同意后,向监管银行发送加盖大业信托信托业务专用章的同意划款的书面指令函,监管银行方可划款。
(3)派驻董事,重大事项进行管理:信托成立后,大业信托将向新城区公司派驻董事,行使董事相关权利和义务。新城区公司涉及董事会层面的经营决策、资产处置等重大事项必须由全体董事通过方为有效。
发行地
三亚
期限类型
单一期限
发售日期
2013年02月27日
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