文档介绍：长安人面桃花旅游开发项目项目建议书陕西省建筑设计研究院有限责任公司二○一六年五月长安人面桃花旅游区开发项目建议书长安人面桃花旅游开发项目建议书法人代表: 刘小平总工程师: 贺志坚审定人: 田策项目负责人: 潘贺明程尧审定人: 田策审核人: 程尧校对人: 胡亦明编写人: 单修文长安人面桃花旅游区开发项目建议书长安人面桃花旅游区开发项目建议书一、项目提要(一)项目概要 1 、项目名称:长安人面桃花旅游区开发项目 2 、建设地点:长安区杜曲街办 3 、项目建设单位:陕西炜基建筑工程有限公司 4 、项目法人代表: 李剑坤 5 、项目主管单位:长安区杜曲街道办事处 6 、项目性质:新建 7 、建设规模内容:此次项目大约需占用土地 366 亩,其中桃花源占地 54 亩。 8 、建设周期: 12 个月 9 、投资规模与资金来源: 项目总投资 亿元, 业主自筹(二) 杜曲街道基本情况杜曲街道隶属于陕西省西安市长安区,位于城东南 公里处,素有“樊川明珠”之称总面积 41 平方公里,总人口4 万人,耕地面积 亩,辖 28 个行政村,总户数 882 5 户, 120 个村民小组。近年来,杜曲街道党工委、办事处以开放促开发,以开发促发展, 不断加快小城镇建设, 积极发展都市农业、生态旅游、新型商贸等主导产业, 努力建设现代文明城镇, 实现长安人面桃花旅游区开发项目建议书了经济社会的跨越发展。杜曲交通便利,西汤、西太、瓜彰公路等交通主干道及西柞高速穿境而过; 通讯发达, 物华天宝, 人杰地灵, 川塬皆备,北依少陵塬,南望神禾塬,潏河穿流而过。步入杜曲,春季鸟语花香,境内桃花园和佛教名刹—兴教寺游人如织。夏季麦浪翻滚, 果木林立, 潏河边农家乐的垂钓、休闲是消暑度假的好去处; 秋季果实累累, 小杂果飘香,柿子红透枝头,有名的小吃—热豆腐吸引四方宾客;冬季银妆素裹, 农家烧烤、食用菌生产等如火如荼, 一去冬日的严寒。二、项目建设背景(一)地理位置及自然条件西安市长安区位于东经 108 ° 38′~ 109 ° 14′,北纬 33° 47′~ 34° 18′。东接蓝田县,南连柞水县、宁陕县, 西毗户县、咸阳市。地处关中平原腹地, 南依秦岭, 从西和南两个方向环拥西安市区,山、川、塬皆俱。地势为东原、南山、西部川,最低海拔 米,最高海拔 米。地势南高北低,东高西低,南北最长处 55 公里,东西最宽处 52 公里。南为秦岭山地,北为渭河断陷谷地冲积平原区(包括台原) ,西为渭河冲积平原(含秦岭北麓洪积扇群), 东部为黄土台原与川道沟壑。区内最高点为秦岭麦秫磊东南(海拔 米) ,最低点为区境西北角的西江渡(海拔长安人面桃花旅游区开发项目建议书 米) ,高差 2500 多米。长安属于暖温带半湿润大陆性季风气候区,雨量适中, 四季分明, 气候温和, 秋短春长。一般以 1、4、7、 10 作为冬、春、夏、秋四季的代表月。冬季比较干燥寒冷, 春季温暖,夏季炎热多雨,秋季温和湿润。年平均气温 ℃,降水约 600 mm ,湿度 % ,无霜期 216 天, 日照 1377 小时。最冷的 1 月份平均气温- ℃, 最热的 7 月份平均气温 ℃。雨量主要分布在 7、8、9 三个月。雨热同期, 有利于农作物生长。年平均降雪日为 日,初雪日一般在 11 月下旬, 终雪日一般在 3 月中旬。受地形影响, 长安全年多东北风,年平均风速为 ~ 米/ 秒。(二)经济情况近年来,杜曲街道紧紧抓住西安城市发展重心南移的有利时机, 以都市观光休闲农业为主导, 依托区位优势, 下大力引导农户调整产业结构,取得了显著效益。截止目前,全街道已发展大田菜 2000 多亩,小杂果 300 多亩,食用菌种植 500 多户, 年袋量突破 120 万袋。苗木花卉发展引进建秦园林等 4 家知名企业,累计发展 1200 多亩,为农民实现持续增收奠定了良好基础。未来几年, 街道党工委、办事处将着力打造食用菌生产、大田菜生产和苗木花卉生产三大基地, 大力发展“一村一品”经济, 全力打造万亩连片种植和集中经营, 形成规模效应。将在沿潏河设垂钓园, 休闲度假长安人面桃花旅游区开发项目建议书园, 河滩地可种植时令蔬菜, 以供采摘食用。利用小杂果种植, 举办杜曲“人面桃花”节, 借民间传奇故事弘扬民间文化, 吸引八方宾客, 提升杜曲知名度。沿神禾、少陵塬可开发窖洞, 提升档次和标准, 让来宾返朴归真, 真正体验农家生活。全力推进杜曲向都市型、观赏型、高效型, 产业发展前景态势良好的新型城镇转变。(三) 长安区旅游业的发展长安南依秦岭,北眺渭水,物华夭宝,风光隽秀,是关中著名的风景名胜旅游区。在总面