文档介绍：正规商铺转租协议2021
乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签署租赁协议。今天xx就给大家整理了商铺转租协议，期望对大家的工作和学****有所帮助，欢迎阅读!
篇一商铺转租协议
转租方(甲方)：
身份证号码：
家庭住址：
受转租方(乙方)：
产权证号码：
依据《中国协议法》的要求，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、签订本协议。
一、转租房屋的情况
1-1甲方依法承租的座落于宁城县天义镇中京路中京商场一楼门面__________商铺，由甲方将上述承租商铺转租给乙方。该商铺的建筑面积____平方米。
1-2该商铺的共用或协议部位的使用范围、条件的要求;现有装修、隶属设施和设备情况，由甲、乙双方在本协议附中给予明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本协议转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。
二、租赁用途
2-1甲方已向乙方出示该商铺该商铺的用途为商业，乙方承诺按________租赁协议所载明的用途使用该商铺。
2-2乙方确保，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁协议的约定取得产权全部人的书面同意和按要求报经相关部门核准前，不私自改变该商铺使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1甲、乙双方约定，甲方于20__年__月__日前向乙方交付该商铺。转租期为__个月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。甲方确保该转租期限未超出租赁协议的租期。
3-2转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应准期返还。在租赁协议约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前30天向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签署转租协议。本协议截止期限应和甲方和产权全部人签署的《租赁协议》一致。
四、租金、支付方法和期限
4-1甲、乙双方约定，该商铺转租费为人民币______元，(大写：叁万陆千圆整。协议签署生效之日起乙方一次性支付完成。
4-2乙方支付租金的方法以下：_________________________。
五、其它费用
在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、___________等费用由乙方负担。其它相关费用，均由___(甲方/乙方)负担。
六、商铺使用要求和维修责任
6-1在转租期间，乙方发觉该商铺及其隶属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁协议的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责负担。
6-2乙方应合理使用并爱惜商铺及其隶属设施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使该商铺及其隶属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方负担。
6-3转租期间，甲方确保该商铺及其隶属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权全部人要对该商铺进行检验、养护的，应提前__日通知乙方。检验养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4在转租期间，商铺产权全部人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有通知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行约定。
6-5乙方需装修商铺或增设隶属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁协议的约定取得商铺产权人的书面同意，按要求需经相关部门审批的则应报经相关部门核准后方可进行。
七、商铺返还时的状态
7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本协议的租期届满后的__日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币____元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2乙方按本协议约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
8-1在转租期间，乙方再转租商铺须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁协议的约定取得商铺产权全部人的书面同意。甲方未取得该商铺产权全部人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同负担。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租该商铺给她人使用的，乙方负担一切后顾责任。
8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该商铺承租权转让给她人或和她人承租的房屋交换使用。
九、解除本协议的条件
9-1在转租期间，因为甲方原因租赁协议被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：