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2021年三个男人的攻守联盟-攻守联盟.docx

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上传人:梅花书斋 2021/3/23 文件大小:18 KB

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文档介绍:三个男人的攻守联盟:攻守联盟

     现在从事装饰行业的企业为数不少,选择合作经营的人更是不在少数,陈正和她另外两位合作人就属于这一行列。   三个男人一台戏   陈正和邹勇的相识,应该追溯到她加盟房屋中介的时间段,因为工作的关系,陈正和邹勇成为了委托双方的当事人。数次的交流接触,让同为北京人和北京人的相遇,在地域和情感上有了更多的了解,亲近和坦率是必定的。
  说起邹勇,算得上是装修行业里有头有脸的人物,曾前往美国完成中国驻美国大使馆的空调装修项目。邹勇这位在装修行业里的老人儿,和一样在行业里的安徽籍人士陈飞波有着十几年的老交情。现在又和新认识的陈正成了好好友,三个大男人,在无数次的交流过程中紧密地联络在一起。
  实际上,那时候陈正加盟的房屋中介发展前景并不乐观,同在一条街上,挨家挨户的房屋中介,陈正身上的压力不小。
  这一年是2021年,全国的房地产发展火热,全国上下全部在建房。陈正以为这是一个机会。
  2021年底,邹勇、陈飞波、陈正三人达成共识,北京誉美嘉鸿工程有限企业成立,企业关键从事办公室、写字楼等项目标装饰工程。
  放弃房屋中介,投身到装饰行业,陈正正式迈入合作经营的行列。
  三个男人今后搭台开唱。
  惊险大学城
  因为邹勇、陈飞波有过很多“战场”经验,陈正她们的企业早期平稳过渡,企业运行颇为顺利。
  昌平大学城八千多平方米的装饰工程,成为陈正三人很揪心的一次经历。事情发生在2021年,接到1600万元的大工程,对于正在成长中的装饰企业来说是一次十分难得的机遇。说起来这单生意的中间人是人脉颇广的二哥陈飞波,在三个人中,陈正在年纪上略小,位居第三,大哥的位子由邹勇稳坐。
  二哥邹勇也是经过好友的关系和昌平大学城的承包人相识,用陈正的话说,她们以后成了大包和二包的关系。所谓大包就是直接从业主承包方承包施工项目,通常包工包料;二包是指从大包手里进行专业分包。陈正说,在装饰行业里,能承包面积几万平方米的大学城,对方的实力不容小觑。为了能把工程归到自己名下,陈正三弟兄费了不少劲。带着大包去打高尔夫、去海南旅游,只要是能想到的方法她们全部已用尽。经过多个月的周旋,同年6月底,最终把工程收入囊中,弟兄三人喜出望外。
  伴伴随欣喜,弟兄三人的顾虑也在不停增多。
  第一次顾虑发生在谈判起初,在双方谈判过程中,大包期望陈正企业垫付工程款。不过对于陈正企业来说,垫资金额不能超出工程款的10%,也就是160万元。此时,她们之前的运作成本已经投入,要不要继续谈判,最终使工程顺利开工,她们顾虑很久。陈正说:“垫资是能够的,很多工程全部有垫资的情况发生,不过可能会出现一个情况,假如对方的资金链断裂,我们的垫付金额可能会达成工程款的50%甚至还要多,这么长此下去,对企业有很大的隐患。”邹勇、陈飞波、陈正犹豫了。又经过几次谈判,大包最终同意支付全部工程款,这让三个人松了一口气。8月份,昌平大学城的工程正式上马。
  然而,顾虑并没有完全消失,在接下来的施工过程中,大包承诺工程款会分四期到账,其中后两笔工程款,让陈正三人的精神紧绷。伴随头两笔资金的入账,第三笔工程款日期渐近,这时大包资金链担心的消息不胫而走。大包表示不能很快补充工程款,期望陈正企业垫付资金,方便工程顺利进行。而此时,陈正企业的160