住宅室内装饰装修施工合同样本.doc

文档介绍：发包人编号
样本
承包人编号
备案编号
鉴证编号
 
住宅室内装饰装修施工合同
 
（隶书体部分为填写内容仅供参考）
 
 
 
 
大连市城乡建设委员会
制定
大连市工商行政管理局
 
 
 
 
 
住宅室内装饰装修施工合同

发包人：应按照身份证上的姓名填写
承包人：应按照企业法人营业执照名称填写全称
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。
第1条 工程概况
：应填写详细地点
：房屋间数 室 厅；总建筑面积 平方米。（应按照《房屋销售合同》填写）
：应填写单位工程的装饰装修内容

：双方商定采取下列第应选择（1）或（2）或（3）种承包方式：
（1）承包人包工包全部材料；
（2）承包人包工包部分材料；
（3）承包人包工、发包人包料。
开工日期： ×××× 年 × 月 × 日
竣工日期： ××××　年 × 月 × 日
总日历工期（包括法定节假日）：××日（不应写×个月或×年）
第2条 合同价款与支付

金额（人民币大写）：
￥：

双方商定本合同价款采用第应选择（1）或（2）或（3）种方式确定。
（1）采用固定价格。固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括主要材料价格超过一定幅度及不可预见等因素

（2）采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
（3）成本加酬金

合同签订后装饰装修人员进场发包人向承包人预付工程款 %即人民币（大写）
预付款扣回的时间、比例：工程量完成 %，分×次扣回
（进度款）支付
（1）工程款支付方式：转帐支票或现金
（2）工程款支付金额和时间：按经双方确认的已完工程量付款，
每月×日前付至×%止。
工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。
发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
第3条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第应选择（1）或（2）种方式提供：
（1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。
（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。
第4条 发包人工作
×××　　为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。
、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。
。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
，并向承包人进行现场交底。
，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。
第5条 承包人工作
×××　 为承包人驻工地代表，负责合同履行。按