文档介绍：合同编号：（ ）第 号
威海市公共租赁住房租赁合同
出 租 方：威海市直管公房管理处
承 租 方：
威海市住房保障和房产管理局监制
公 共 租 赁 住 房 租 赁 合 同
甲方（出租方）：威海市直管公房管理处
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及国家、省、市公共租赁住房管理的有关规定，为明确租赁双方的权利和义务，甲、乙双方就威海市公共租赁住房租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。
第一条 房屋基本情况
（一）房屋地址：威海市南曲阜小区A区-1栋 603 室。
（二）房屋面积：建筑面积 ㎡，草厦子一间。
（三）房屋设施及设备清单(见附页)。
第二条 租赁期限和用途
（一）租赁期限：租赁期限为1年，自 2011 年 8 月 10 日起至 2012 年 8 月 9 日止。
合同期满前，经审核，乙方继续享有公共租赁住房保障资格的，甲乙双方续签
公共租赁住房租赁合同；乙方不再享有公共租赁住房保障资格的，本合同租赁期限届满即自行终止，乙方须将房屋腾退给甲方。
（二）房屋用途：乙方承租该房屋仅作为其本人居住使用。
第三条 租金及其支付、结算方式
（一）该房屋月租金为（大写） 叁 佰 贰 拾 零 元。
（二）乙方于本合同签订之日将当月租金足额支付给甲方；此后乙方在每月10日前将当月租金以现金支付的方式支付给甲方，逾期不交或缴纳金额不足的，视为逾期不交租金。
第四条 公共租赁住房租赁押金
甲方交付房屋之日，乙方向甲方交纳一千元 公共租赁住房租赁押金。租赁期满，乙方已交清租赁期间发生的水、电、燃气等相关费用，没有违约行为，也未给甲方出租的房屋造成损坏的，甲方将收取的保证金无息退还给乙方；乙方违约或给甲方出租的房屋造成损坏的，扣除欠费、违约金、赔偿金后，甲方将剩余的保证金无息退还给乙方。如乙方押金不足以支付上述应支付款额的，乙方应于租赁期满之日起3日内将不足金额支付给甲方。
第五条 房屋修缮约定
（一）租赁期间,甲方应检查房屋,掌握房屋完损状况,发现
非人为故意损坏应及时修缮,确保该房屋符合正常居住条件。
（二）双方约定，因自然损耗、老化或非乙方原因等引起该房屋及其配套设施的损坏，由甲方负责维修，具体包括：
1、房屋基础、墙体、柱、梁、楼地板、天面等承重构件及永久性结构构件；
2、房屋其他共用部位和共用设施。
（三）双方约定，下列项目的维修由乙方自行负责：
1、房屋门窗的玻璃等易碎构件；
2、分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、便盆等给排水设施、燃气设施（在正常使用状态下，属施工质量问题或使用期限导致的除外）；
3、分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施及供暖设施（在正常使用状态下，属施工质量问题的除外）；
4、经甲方同意，乙方装修装饰部分；
5、因乙方使用不当等原因而损坏的房屋构件等。
6、租赁期间房屋排水管道、化粪池等堵塞需要疏通的费用。
（四）对乙方负责维修的项目，原则上乙方有权自主选择维修单位，其费用标准及支付方式等具体事项由乙方与维修单位双方自行约定。