写字楼出租合同.doc

文档介绍：写字楼出租合同
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
地址： 地址：
电话： 电话：　　
甲、乙双方经平等协商，就租赁___________广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
一、房屋位置及面积：该房屋位于 市____路____号“_____广场”产权标识 __层　 号房（实际标识 座 室），建筑面积为： 　平方米（以下简称该房屋）。
二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
三、租赁期限：
： 个月，即自 年 月 日起至 年 月
日止。免租装修期为 个月，即自 年 月 日至 年 月
日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。
：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 %。
四、租金
元／平方米（税后租金），共计_____元（大写：人民币：_________________________________）；租金发票由乙方自行负责。
个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：______________________)。第一期的租金应于
年 月 日前支付。
：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：
　 开户行：
　 帐户名称：
帐号：
，向乙方出具收据。
五、履约保证金
。
，乙方应于 年 月 日前支付履约保证金（计： 元即人民币：__________________________。甲方收到保证金后向乙方出具收据。
：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
六、房屋装修
，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。
，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。
、增添设施、中央空调和消防