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合同范本房屋委托租赁合同书.docx

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合同范本房屋委托租赁合同书.docx

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文档介绍

文档介绍:房屋委托租赁合同书
房屋委托租赁合同书
近年来 ,全国大中城市 ,尤其是一线城市的房屋租赁市场持续升
温。在租赁形式上 ,越来越多的房主与房产中介选择委托出租的方式 , 房屋委托租赁合同书怎么写呢 ?以下是为大家整理的房屋委托租赁合同书范文,欢迎参考阅读。
房屋委托租赁合同书范文 1
委托方: (以下简称甲方 )
受托方: (以下简称乙方 )
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就甲方委托乙方出租自有房产一事,经双方协商一致,签订本协议。具体条款如下:
第一条 房产位置、面积和用途
一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道 59 号森海豪庭 幢 ,建筑面积 平方米 (以下简称该房屋 ),委托给乙方出租。
二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时,须事前征得甲方的书面同意。
第二条 委托期限
首度委托限期为 年:自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委托期限期满后,双方应协商续签租赁协议。
第三条 房屋的租赁排序
一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。 该程序的修改密码由将
房屋委托租赁合同书
来的业主委员会掌握, 其他任何人不得私自改动, 甲乙双方只能输入或查询,在未经业主委员会同意的情况下,不能进行任何修改。
二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时, 则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后, 进行重新排序。 甲乙双方签定的本协议将继续有效。
三、甲方若要自行使用该房屋,工作日须提前一天通知乙方,遇法定节假日须提前三天通知乙方。 乙方在接到甲方通知后, 视为该房屋出租一次,计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后, 若甲方未能按约使用该房屋, 计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后,若在甲方通知乙方之前,该房屋已出租或被预定,则乙方有权将甲方安排在其它房间。
四、在委托期限内,甲方自行寻找的客户,不按电脑排序安排房间,可直接租赁甲方委托乙方出租的房间, 同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后。
第四条 经营利润及支付方式
一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使
用。
二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润:
1、 乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖
励佣金、酒店经营营业税等 ;
2、 酒店消耗品。如酒店消耗品 (包括卫生纸、小香皂、牙膏牙
房屋委托租赁合同书
刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫
生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等 );
3、 冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等 ;甲
方在协议期间将以上 1 至 3 条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛
收入的 30 %以内。
三、经营利润的支付时间、方式:
乙方需在次月 15 日前向甲方支付当月经营利润。
乙方可以用现金、银行转帐支票、