文档介绍：法妞问答
【企业经营合同范本】厂房租赁协议
出租方 (以下简称甲方 )___________
承租方 (以下简称乙方 )___________
根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
甲方将位于 __________________ 的厂房或仓库 (以下简称租赁物 )租赁于乙方使用。
租赁物面积为 _________平方米。
本租赁物的功能为 _____________ ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须
经甲方书面同意， 因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报， 因改变使
用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
租赁期限为 ___年，即从 _____年 ___月 ___日起至 _____年 ___月 ___日止。
租赁期限届满前 __个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
租赁物的免租期为 ___个月，即从 _____年 ___月 ___日起至 _____年___月 ___日止。免
租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
在本出租合同生效之日起 ___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同
意按租赁物及设施的现状承租。
第四条厂房租赁费用
租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为月租金的
租金
___倍，即人民币
_______元 (大写：
_______)
租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币 _________ 元，第 3 年至第 5 年每年租金将
在上年的基础上递增 __%; 第 6 年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由
甲乙双方另行共同商定。每年的 __月 ___日作为每年租金调整日。
物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币
供电增容费
________元。
甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办， 因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第五条租赁费用的支付
乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币 ______元，租赁保证
金的余额将于 __月 ___日 ___日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满， 在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、 物业管理费及因本租赁行为所
产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后
___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
法妞问答
乙方应于每月 ___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同