文档介绍：浙江省宁波东钱湖奇奇田园度假俱乐部建筑设计
Zhejiang Ningbo Dongqianhu Qiqi Rural Concept Planning
BACKGROUND
项目背景
基地位于东钱湖西北岸十里四香门户区，，，，建筑用地分东西两块，。
规划范围
Boundry
Existing Analysis
相关解读
东钱湖解读
Planning Analysis
东钱湖,魅力无限的财智之湖
东钱湖旅游发展总体上呈现“西动东静，南动北静”的发展格局。十里四香作为东钱湖边缘型乡村旅游区块，处于极静之处，体现生态、自然、休闲的特质。
十里四香旅游，北湖僻静区位
优越自然环境，休闲田园特质
谷子湖
繁华
娱乐
现代
北湖
生态
自然
休闲
南湖
健康
热情
运动
“一区三基地”的总体目标，规划6个现实载体，十里四香拥有深厚的历史文化底蕴，作为特色村落聚集区、田园休闲特色突出的旅游综合体及特色酒店集群，对“一区三基地”有重要的支撑作用
国家级生态型旅游度假区
长三角著名的休闲度假基地
华东地区重要的国际会议基地
国际性的高端总部经济基地
优美的生态环境 历史文化底蕴
旅游综合体 特色酒店集群
湖畔新城 特色村落
东钱湖解读
Planning Analysis
十里四香作为东钱湖板块农业休闲旅游的重要发展区域
旅游项目解读
Source Analysis
经过近年来的开发建设，东钱湖旅游度假区生态环境优美，旅游设施完善，是观光、休闲、会务、度假的胜地。
项目多以观光游览为主，只有十里四香是乡村农业旅游项目，特质性很强。
独有的农业旅游区
优势发挥潜质无限
住宿
建设规模
功能类型
属性定位
钱湖悦庄酒店
豪华客房180余间，600余个餐位，大小会议室
餐饮、会议、度假休闲
精品休闲度假酒店
宁波纪家庄休闲会所
约3万平方米
（各色客房60余套，350余餐位，大小会议室3个）
餐饮、会议、度假休闲
自然生态湖上庄园
华茂东钱湖酒店
各色客房200间，1000个餐位，大小会议室9间，800个席位
大型会议、旅游、度假疗养、休闲娱乐、购物
四星级酒店
万柳园宾馆
150个床位，250餐位，大小会议室4间
休闲旅游、度假、会议、培训
休闲宾馆
宁波柏悦酒店
客房236间，4个餐厅 ，餐位450个
高端餐饮休闲住宿
五星级休闲度假酒店
二灵山温泉酒店
温泉容纳力2000人，会议容纳力800人，住宿接待能力400人
温泉景区配套，度假疗养、会议，住宿休闲
天然温泉主题，现代化水疗度假酒店
启新高尔夫度假村
31幢独栋别墅
高尔夫配套，度假休闲
欧亚风情别墅
奇奇田园
，约150间客房，另有餐饮会议休闲项目
住宿、餐饮、会议、娱乐休闲
田园风格乡村客栈
纵观东钱湖周边景区与酒店，精品酒店数量已有一定规模，田园乡村风格的旅游产品缺失。东钱湖东岸定位为湖东生态休闲片区以保持十里四香完整浓郁的乡村风光，同时打造独具田园特色的休闲旅游，与其他区域块相辅相成，完全错位发展。
东钱湖周边旅游产品错位分析小结
总体布局：各有特色，功能联系不足。
功能设置：项目导入充分，旅游休闲特色淹没。
村庄发展：农业休闲需要加强，但村庄主体弱化，乡村旅游产品关注度不够。
Planning Analysis
十里四香解读
从宏观角度出发，上位规划将十里四香划分为四大特色功能片区，同时将项目开发主题与一村一品的村庄发展主线结合起来，在功能上体现四个村的四个发展方向，即西村做文化、东村做休闲、绿野做农业、洋山做度假的职能分工。
绿野
宏观整体协调
主题分区发展
耕读文化领航
西村
文化基因
东村
休闲基点
洋山
度假基地
绿野
农业基础
田 园 基 底
西村
耕读文化片区
东村
庄园野墅休闲片区
绿野
农业观光体验片区
洋山
康体疗养度假片区
Planning Analysis
奇奇田园解读
奇奇田园
水口湿地
下水宋村
奇奇田园解读
下水宋村
史氏文化
奇奇田园
文化旅游
水口湿地
生态公园