文档介绍：市房屋租赁
合
同
书
市房屋租赁管理办公室制
房屋租赁合同登记（备案）须知
一、办理房地产租赁合同登记(备案)需提交的资料：
(一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件)
(二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：
1、个人
大陆居民：身份证或其他有效身份证明。
港澳台居民：港澳居民来往地通行证、居民来往大陆通行证。
境外人士：护照（有居留可或入境签证）；
以上证件，均需提供原件并留复印件。
2、单位
组织机构代码证、部队证件、境外企业合法开业证明(提供原件并留复印件)。境外企业合法开业证明须附中文译本，未经中国相关职能部门认证的，需经使领馆公证或认证。
法定代表人证明书原件。
（三）共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明。
（四)授权委托
1、产权为个人：须出具委托人和委托代理人的有效身份证件（查验原件，留存复印件）和授权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地；若无法取得委托人的身份证件原件的，须出具经委托人签字确认的身份证复印件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。
2、产权为单位：经办人非法定代表人或负责人的，还须出具法定代表人或负责人的授权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。
(五)房地产租赁合同。
二、关于房屋租赁合同备案的说明：
根据《经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。
房屋租赁合同
出租(甲)：
房屋信息编码卡：
通信地址：
邮编： 电 话：
组织机构代码证或有效证件：
委托代理人：
通信地址：
邮编： ：
组织机构代码证或有效证件：
承租(乙)：
通信地址：
邮 编： 联系：
组织机构代码证或有效证件：
委托代理人：
通信地址：
邮 编： 联系：
组织机构代码证或有效证件：
依据《中华人民国合同法》、《中华人民国城市房地产管理法》、《经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双协商一致，订立本合同。
第一条 甲将位于市 区 房屋(以下简称租赁房屋
)出租给乙使用。
租赁房屋建筑面积共计 平米，产权人或合法使用人为： 房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称及 ；
第二条 租赁房屋的单位租金按房地产面积每平米每月人民币 元(大写: 元)计算，月租金总额为人民币 元(大写： 元)。
第三条 乙应于 年 月 日前交付首期租金，金额为人民币 元(大写人民币： 元)。