文档介绍：农村房屋修建合同
农村房屋修建合同范文一 甲方： 乙方：
甲方为改善居住条件， 拟在自家院内 ( 宅基地) ，寨山坪村 3-8 号， 新建一栋两层住房， 该工程由乙方承包施工。 为明确双方的权利与义务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。
一、工程内容：
根据甲方意图，甲乙双方经充分讨论，共同研究，以口头方式对房屋布局、结构形式、建设规模、施工作业范围等工程概况作了约定。主要内容如下：
结构形式：框架、砖混结构，层数为壹楼一底两层 ;
建设规模：建筑面积每层约 125 ㎡;
施工内容：从基础至屋面、四周滴水线以内按约定的土建、窗 户安装、内外墙面抹灰、 灶台、案板砌筑、蓄水池、屋顶防水等工程。
二、承包方式：
包工包料 ( 材料、人工 )
三、技术要求：
按相关规范要求，质量达到合格。四、验收标准：
内外墙面整体做到平整垂直，不出现墙面凹凸、脱落、掉灰
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等情况;
主体四角端正，墙面平整，垂直误差不超过 1 厘米。墙体抹灰： 阴阳角垂直，墙面误差率不超过 3 毫米;
按相关质量规范作依据执行。五、承包价格、付款方式：
按每平方米￥ 430元计算，总平方约 250 平方米;
乙方进场放线，地基开挖完成后，甲方支付乙方该工程总价的%40，该款项专款专用，仅供用于该工程的材料采购 ;
房屋封顶后，甲方支付至该工程总价的 80%;竣工验收合格后甲方支付至该工程总价的 95%;竣工验收合格叁个月后若无质量问题， 甲方支付乙方剩余全部工程款。
六、工期、质保期：
本工程工期为 45 天，以甲乙双方协商正式开工之日期算起 ;
本工程主结构 ( 如：构造柱、抬空梁等 ) 为终身责任制，其它质保期为两年，非人为的质量问题均有乙方负责。
七、甲乙双方的权利与责任：
甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。
甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、城建、国土等部门的关系，确保工程施工不受干扰。
甲方应按约定按时支付工程款。
乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验， 以确保工程
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质量合格。
乙方应重点抓好工程质量和安全施工， 控制好各种可能存在的危险因素，消除安全隐患，杜绝安全事故。
八、安全责任：
乙方在施工过程中，严格按照建筑工程相关安全规定施工 ; 在施工中，如出现任何安全事故， 所造成的经济责任和刑事责任均由乙方全权承担，甲方不承担任何责任。
九、违约责任和争议的解决办法
甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失的，甲方负责赔偿。
乙方承揽的工程质量达不到约定要求的， 乙方应无偿维修、 返
工或重做，对甲方造成损失的应予以赔偿。
本合同未尽事宜，经双方协商解决。
甲乙双方因履行本合同发生争议， 应友好协商解决， 如经协商仍无法解决的，可提请诉讼解决。
十、 其它：
本合同一式二份，具有同等法律效力 ; 甲乙双方各持一份，双方签字后生效。
甲方签字： 乙方签字： 身份证号： 身份证号： 年 月 日
农村房屋修建合同范文二 发包方： ( 以下简称甲方 ) 承建方：
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