文档介绍：1、工程项目概况
：淮安市硕祥工贸有限公司厂房
：淮安市开发区内
：本工程由淮安市硕祥工贸有限公司建设，江苏华为建设工程有限公司承建。工程为钢筋混凝土框架结构2层，总建筑面积为 7929 ㎡，，本工程为二层厂房，建筑使用功能为机械加工厂房，建筑结构形式为钢筋混凝土柱、预应力混凝土双T板盖结构，主体设计使用年限为25年。。本厂房按火灾危险性分类为丁类，耐火等级为二级。
：为 天。
：
建设单位：淮安市硕祥工贸有限公司
设计单位：淮安市建筑设计研究院有限公司
勘察单位：淮安市天缘岩土勘察有限公司
监理单位：江苏卓越建设项目管理有限公司
施工单位：江苏华荣建设工程有限公司
2、 监理工作范围
淮安市建筑设计研究院有限公司设计的淮安市硕祥工贸有限公司厂房工程施工阶段土建、安装、消防工程监理。
监理工作内容
，根据设计文件及有关规范、技术标准审查施工单位施工组织设计、施工技术方案。根据施工合同审查施工单位总进度计划并跟踪检查、对比，发现偏离及时组织有关单位研究纠偏对策，同时报告业主。
，监理与业主指定代表共同检验并签证确认。
、构件、主要装饰材料及安装材料检验单进行认定，如对材料质量有疑问，有权责成施工单位委托第三方进行材质检验，并有监理方见证取样，由监理方直接送检，禁止不合格的材料、构件用于永久性工程。
。检查施工单位的月进度计划及报表并逐月考核，提出监理意见，控制工程进度。
、标化管理及安全防护。
，经审查合格后交业主归档备案。
，签署监理意见。参与工程竣工验收，向业主报送监理总结。
，对工程质量缺陷责任鉴定，返修工程提供监理服务。
4、 监理工作目标
通过监理工程师勤奋而谨慎的工作，力求在业主计划的三大目标内建成工程项目。
：树立精品意识，督促施工企业提高与完善质保体系，从而确保工程一次性验收合格。
：根据合同工期力求实际进度不超出进度计划。本工程施工合同工期 120 日历天。
：按施工合同价的额度控制投资，力求实际投资不超出计划投资（不含工程变更、经济签证单等新增项目费用）。
5、 监理工作依据
、项目审批文件。
、规范、技术资料。
-2000。
《建设工程施工合同》。
《建设工程委托监理合同》。
。
6、 项目监理机构组织形式
总监理工程师
土建专业监理人员
水电安装专业监理人员
投资控制
质量控制
进度控制
合同管理
信息管理
投资控制
质量控制
进度控制
合同管理
信息管理
项目监理机构的人员配置及分工
徐 铭 号
包金松 号
雍文峰 苏建工监员 号
许善祥 J
，适时调整专业人员，满足现场工程监理的需要。
8、 项目监理机构的人员岗位职责
：
；
，审批专业监理人员编写的监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；
，并提出审查意见；
，根据工程项目的进展情况进行人员调配，对不称职的监理人员调换其工作；
，签发项目监理机构的文件及指令；
、施工组织设计、技术方案、进度计划；
、支付证书和竣工结算；