文档介绍:城镇房屋租赁协议_房屋租赁协议法律要求
伴随城镇的发展,城镇房屋租赁是不少见得,对于城镇房屋租赁协议你了解多少呢?以下是xx为你整理的城镇房屋租赁协议范文,欢迎参考阅读。
城镇房屋租赁协议范文1
甲方(出租人):××*,住××市××镇××村××组。
乙方(承租人):××*,住××市××镇××村××组。
第一条总则
甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上,依据中国协议法,经充足协商,达成课件,全国公务员共同天地此房屋租赁协议。
第二条房屋租赁的相关内容
房屋概况:房屋在如皋市××镇××居委会××组、××公路南侧。租赁范围:前排车间六间,西侧生活房屋四间,原办公楼第三层提供宿舍三间。
租赁期限:三年,自2021年2月1日起至2021年1月30日止。
租金标准及支付方法:
1)租金标准:人民币15000元/年。其中:车间11000元;生活用房4000元。(不含税)。
2)给付方法:第一租赁年度的房屋租金由乙方在签订本协议时给付10000元,余款在2021年6月1日前给付;第二、三租赁年度的租金在分别在2021年12月31日和200 8年12月31日前全额给付。
房屋的用途:用于服装加工。
租赁房屋的修缮:由甲方负担。
在租赁期间,经甲方同意,乙方可对租赁房屋进行合适装修或增设她物,但须以不改变房屋的主体结构和影响以后对房屋的使用为前提。装修物或增设物的产权属乙方全部,租赁期满,双方协商处理,协商不成,由乙方立即给予拆除和恢复原状。
在租赁期间,乙方不得转借或转租给她人使用。
第三条甲方的权利、义务
甲方有权在协议约定的时间向乙方收取租金。在租赁期满时,收回所出租的房屋。
乙方拖延给付租金达壹个月以上的,有权解除协议。
乙方违反协议约定,私自对房屋进行装修、改造或破坏房屋设施,已对甲方造成损失的,甲方有权责令乙方停止侵权行为,有权解除协议,并保留索赔的权利。
乙方将房屋私自出借给她人或转租她人,甲方有权要求乙方收回房屋,造成损失时,甲方有权解除协议。
甲方应立即交付房屋。
甲方应确保其出租的房屋无权利争议。
第四条乙方的权利、义务
乙方有租赁期间,对租赁房屋享受使用权。
乙方应立即缴纳租金,拖延支付时,按农村信用社贷款利率标准给付利息。
乙方应立即支付出租房屋的水、电费,电话费和其它应由承租人支付的相关费用。
在租赁期间,合理使用所承租的房屋,保护好房屋设施,不得造成财产损害。
在取得甲方同意后,装修房屋或增设她物时,应将财产列出清单,供甲方立案。
在租赁期满,如不再续租,应对房屋进行清理,立即退还房屋。如造成拖延,按本协议约定的租金标准支付使用费用,并负担违约责任。
第五条违约责任
协议推行期间,双方均应诚信推行协议要求的义务,一方违约造成守约方经济损失,除进行赔偿外,另支付违约金人民币万元。
第六条争议的处理程序
出现争议,双方努力协商处理,如协商不成,可向如皋市人民法院起诉。
第七条其它约定事项
甲方因改建房屋在院内进行施工时,在不影响乙方生产、生活的前提下,可对乙方承租的房屋进行合适调整和安排,乙方应予配合,且不得视为