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商铺装修程序及管理规定
一、目的
为确保商场公共设施安全、装修档次及品牌形象 ,规范装修审批、监管、验收
的程序及要求 ,有效控制商场的装修，维护商场的整体形象。
二、适用范围
适用于商场各店铺装修、安装、维修工程。
三、工作原则
1、保障建筑物及人身的安全性；
2、符合公司的品牌定位；
3、维护商户利益，保持商场装修形象；
4、装修效果有良好的通透性；
5、顾客购物的便利性；
6、严谨、高效的工作作风。
四、职责
1、工程部、物业部负责对装修的审批；
2、物业部、 工程部负责对用电方案审核、 装修区域公共设施的清点及装修监管；
3、工程部、物业部负责对装修的监管及验收。
五、程序
1、装修申报
、商铺先到招商部领取《装修申请表》并经招商部负责人签字确认，到物业
部办进场装修手续并出示装修押金及服务费收据， 商铺提交装修施工图 （装修方
案、平面图、彩色效果图、天花吊顶布置图、商品陈列图、电力分布图及总用电
量计算、剖面图、门头结构图、装修材料等相关技术资料（二楼以上的如使用的
单件物品重量超过 500kg 或大量使用重型物品装修的还需提供物体重量参数） ，
填写《装修申请表》并提供装修负责人及施工人员名单报物业部审批。
2、装修方案审批
、签订《防火责任书》、《装修施工责任承诺书》 《装修承诺书》及相关装修管
理规定，核发装修许可证。
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、施工队交纳装修资质证书、营业执照、施工人员身份证、施工负责人身份
证明复印件及一寸照片两张，施工队交纳《装修出入证》工本费 10 元/个、押金
50 元，发放施工许可证及《装修出入证》 。
六、交缴装修押金及服务费
1、商户申请装修前交纳装修押金， 100 平方米内商铺按 2000 元每户收取装修押
金， 100 平方米以上商铺按 20 元/ ㎡收取装修押金，以下收费项目。
（1）施工现场监察及管理、竣工验收。
（2）装修垃圾及废料统一清运费 3 元/ 平米（垃圾及废料由商户集中到商场指定
地点）。
（3）保安及公共清洁费用及电梯使用费 元/ 平米。
（4）灭火器租赁费每个 2 元/ 天
2、商户交缴装修规范保证金后，应妥善保管好收款收据