文档介绍：律师事务所服务重点工程汇报材料
我是XXXX律师事务所的一名普通律师，感谢大家的信 任和支持。作为小店区政府' 小店区政法委常年法律顾问， 前一段我为XX省重点工程项目' 省市领导包点督办的项目 ——太原南客站三项枢纽红线内拆迁提供专项法律服务，圆 满完成限期和谐拆迁任务，受到省市领导及有关方面的好评, 在这里同大家交流一下提供法律服务的感受和体会。
南客站三项枢纽红线范围内的拆迁户近两千多户，包括 农科院'电修厂' 液压件厂等几十家国有集体单位一千余户 居民拆迁，还包括许西村'许东村' 郑村等几个村集体和村 民近几十户的宅基地房屋拆迁。拆迁工作前后进行了三年多, 特别是李小鹏省长同铁道部将对接通车时间定为XX年6月 30日后，拆迁进入了倒计时，拆迁工作到了攻坚克难的阶段。 截止到XX年春节前，农科院剩下六户居民拒签拆迁协议， 许西村有11户村民拒签拆迁协议，这些房屋都在路基红线 内不拆不能通车，强拆必须是司法强拆，司法强拆所依据的 法律规定，所必经的程序和必要的时限都不够，我们遇到了 前所未有的压力。
按照小店区委区政府的安排，由区委常委' 政法委书记 专项负责农科院六户的拆迁，由区委常委' 区委办主任' 副 区长专项负责许西村的十一户拆迁。由律师全面跟进，同时
分两步同时进行，一方面继续加大工作力度，由区领导带队 逐户做工作，另一方面在原有基础上研究加快司法强拆所必 需的依据' 要件资料' 进入程序' 缩短时效。省纪检委效能 督察的期限是XX年3月底前不能协议拆迁的进行司法强拆。 XX年3月底司法程序均达到能下达拆迁法律文书的条件，路 基红线范围内的拆迁户，许西的门户到XX年3月9日通过 艰苦的工作，10户签订拆迁协议，农科院6户到XX年3月 7日5户签订拆迁协议，最后有两户通过艰苦细致的工作在 3月底前顺利签订了拆迁协议，作为专项工作的服务律师， 完成了受托的事项服务。
我们参与南客站三项枢纽工程拆迁工作，提供专项法律 服务的体会是扎扎实实工作，全面提供准确的法律服务。
一是首先从拆迁工作涉及法律事务，在宏观方面扎实提 供准确的法律服务。接受委托后，首先从拆迁方案的法律依 据开始把关，具体到南客站拆迁的土地征收的依据，以及按 照国有土地征收补偿条例规定的内容和程序逐项研究' 逐项 落实；其次从程序和时效上对拆迁方案包括对外公告，对内 的请示报告文书进行把关核稿，使拆迁工作始终能够沿着法 律和行政法规的框架向前推进，避免走弯路和回头路。
二是在具体法律实务方面下功夫，扎实提供准确法律服 务。针对拆迁户每户提出的具体涉法问题专项研究，下功夫 找依据，针对性的依照法律' 规定' 通知等具体依据一一甄
别，比如许西一拆迁户，历史上传承的宅基地为九分地，1987 年颁发宅基地使用证时，证载面积为六分宅基地，宅基地使 用证中备注预留三分，从历史上到现在九分地都由该户实际 占用实际房屋。拆迁的标准是统一按证载面积进行补偿，按 六分补偿，他家的诉求是按九分补偿。我们查阅了土地法律 中有关宅基地的规定，特别是查阅了大量的1987年发证时 的相关规定，包括全国性的和全省各地市当时的规定，准确 掌握了历史上传承宅基地在1987年如何重新清理发证，为 什么九