文档介绍：硕学位论文士事中者矽髟方雩墨盎霞全旦塑塑±&查溘堂指导教师姓名:——支杰副教授分类号——!密级——编号——学位申请人姓名:申请学位学生类别:申请学位学科专业:
⑨⋯⋯硕士学位论文论城市地下空间权论文作者:指导教师:学科专业:研究方向:文杰副教授民商法学民法学华中师范大学政法学院年王志霞
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导师签名:谈⑨导师签名::王当’靛作者签名:王怨,葭华中师范大学学位论文原创性声明和使用授权说明日期:列晔俊’⑷日期:冽许』月沙日日期::本学位论文属于保密,在——年解密后适用本授权书。定享受相关权益。回意论塞握变压溢蜃┳鷌旦簦坏┤卟椋本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师指导下,独立进行研究工作所取得的研究成果。除文中已经标明引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者完全了解华中师范大学有关保留、使用学位论文的规定,即:研究生在校攻读学位期间论文工作的知识产权单位属华中师范大学。学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许学位论文被查阅和借阅;学校可以公布学位论文的全部或部分内容,可以允许采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编学位论文。C艿难宦畚脑诮饷芎笞袷卮斯娑非保密论文注释:本学位论文不属于保密范围,适用本授权书。本人已经认真阅读“咝Q宦畚娜氖菘夥⒉颊鲁獭保饨ū救说学位论文提交“咝Q宦畚娜氖菘狻敝腥姆⒉迹⒖砂础罢鲁獭敝械墓硕士学位论文’
要摘随着社会的不断发展和人类对土地资源需求的日益增加,城市地下空间已然成为人类生活发展的新空间。同时地铁、地下商场和地下防御设施等立体利用土地的情形随着现代土木和建筑技术的发展也陆续出现在各城市。人类对土地实现了从两维使用到三维利用。世纪下半叶以来,许多发达国家已相继建立了城市地下空间权制度,无论是在民法典,还是通过制定特别法抑或通过司法判例均对该制度给予了明确规定。在我国,相比城市地下空间利用的现实情况,其立法与学术研究是十分落后的。我国《物权法》第豕娑ㄔ谕恋氐牡厣稀⒌乇砑暗叵戮缮枇⒔ㄉ栌玫厥褂萌ǎ该条款确立了我国建设用地分层利用制度,并提供了开发我国城市地下空间的法律依据。同时它是在我国既有的法律制度下,结合我国的具体国情制定的,故而有着坚实的实践基础和理论依据。然而,如此原则化的规定,使得我国城市地下空间在现实的开发利用中,仍然会遇到很多不能解决的问题,不能不说我国物权法在规制我国城市地下空间开发活动方面,仍然存在很多漏洞,我国城市地下空间权制度仍然需要进一步的完善,其可以从以下几个方面着手:首先,地上、地表及地下的法律范围应该明确。明确此三者的法律范围,是开发利用城市地上及地下空间的前提条件。其次,应该改进城市地下空间的确权登记制度。改进城市地下空间权的确权登记制度有利于城市地下空间更好的在市场上流通,也有利于城市地下空间权人的权利得到更好的保护。再者,要健全我国城市地下空间权的取得途径。我国城市地下空间权取得的途径一般有三种,即划拨、出让和转让。但是这三种途径已远远不能满足我国城市地下空间开发利用的需求,因此我们可以借鉴国外发达国家的先进立法经验,并在此基础上对其予以健全。最后,应该建立解决有关城市地下空间相邻关系问题的制度。城市地下空间的立体开发和利用,使土地的相邻关系从传统的二维转变为三维,这使得城市地下空间开发所面临的相邻关系更为复杂。为此,建立健全解决城市地下空间相邻关系问题的法律制度就显得十分重要。相对于我国目前对城市地下空间的开发规模和未来的利用前景,加快其立法完善已刻不容缓。本文共分五部分,第一部分为引言,此部分对本文的写作背景、学界对该问题的研究内容、本文研究的理论与实践意义等内容进行了分析。第二部分分析了城市地下空间权的性质,指出城市地下空间权是一种新型权利,其含义是民事主体对城市地下特定范围内的空间依法或依约占有、使用、收益、处分等的权利,同时确定
⑨了城市地下空间使用权为一种新型的独立物权。第三部分分析了城市地下空间使用权的取得及公示方式,指出其可以通过划拨、出让、转让等方式取得,并通过登记予以公示。第四部分分析了城市地下空间权的效力,其指出城市地下空间权人享有城市地下空间的使用权、处分权以及空间建造物取得权和物权请求权等各种权利,同时也要承担相应的义务。第五部分针对我国物权法中规制城市地下空间权的有关规定存在的漏洞和不足,分析了我国应建立的城市地下空间权制度在立法宗旨、立法模式上应有的选择,并进一步提出改进我国城市地下空间权制度的若干建议。关键词:地下空间权;公示方法;用益