文档介绍：村镇规划村镇规划————第三讲第三讲授课教师:冯章献授课教师:冯章献上节回顾上节回顾??中华人民共和国城市规划法( 中华人民共和国城市规划法( 1989 1989 ) ) ?? ./ ./ ??城市规划编制办法城市规划编制办法??城镇体系规划编制办法城镇体系规划编制办法??中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法??……………………法法规规??一、关于城市的定义一、关于城市的定义城市规模划分??? 城市规模划分??? 城市的内涵??? 城市的内涵??? 二、城市规划的层次二、城市规划的层次村镇规划需要做分区规划吗?? 村镇规划需要做分区规划吗?? 特大大中小————————镇的地位??? 第十八条编制城市规划一般分总体现划和详细规划两个阶段进行。大城市、中等城市为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量, 协调各项基础设施和公共设施的建设,在总体规划基础上,可以编制分区规划。??城市规划的审批城市规划的审批分级审批分级审批直辖市省、自治区政府驻地城市人口 100 万以上国务院制定的其它城市其它设市城市县级政府驻地的镇其它镇国务院审批省(区)政府审查同意后,国务院审批省、区、直辖市审批市管县的由市政府审批县政府审批省(区)政府审查同意后,国务院审批省(区)政府审查同意后,国务院审批第三讲:村镇规划的资料准备第三讲:村镇规划的资料准备?? Tip1. Tip1. 资料准备的重要性资料准备的重要性客观了解对象客观了解对象分析的基础分析的基础提高质量的手段提高质量的手段一、村镇规划的资料内容一、村镇规划的资料内容??自然资料和历史资料自然资料和历史资料地形地形(平原?丘陵?山地?农业耕作的条件(平原?丘陵?山地?农业耕作的条件…………) ) 地质地质(土壤承载力?冲沟?滑坡?岩溶?地震? (土壤承载力?冲沟?滑坡?岩溶?地震? …………) ) 水文水文(河湖水位?洪水位?洪水频率?淹没情况?地下水情(河湖水位?洪水位?洪水频率?淹没情况?地下水情况? 况? …………) )气候与气象气候与气象(历年、全年、夏季、冬季主导风向、风向频率、(历年、全年、夏季、冬季主导风向、风向频率、平均风速、降水量、气温、日照平均风速、降水量、气温、日照…………) ) Tip2 Tip2 ————风向玫瑰图风向玫瑰图自然条件??自然资料和历史资料自然资料和历史资料资源条件资源条件(为产业与项目分析基础) (为产业与项目分析基础) 矿藏资源(种类、储量、开采价值、开采与运输条件) 矿藏资源(种类、储量、开采价值、开采与运输条件) 地方建筑材料(种类、储量、开采条件) 地方建筑材料(种类、储量、开采条件) 林、渔、畜(加工地点、运销地点等)、水利林、渔、畜(加工地点、运销地点等)、水利村镇农业村镇农业农作物构成、大农业发展情况、农产品的加工、储运、农作物构成、大农业发展情况、农产品的加工、储运、蔬菜等经济作物情况、专业化生产情况、剩余劳动力蔬菜等经济作物情况、专业化生产情况、剩余劳动力情况情况周围居民点周围居民点周围的集镇、村、屯等的性质、规模和发展方向及其周围的集镇、村、屯等的性质、规模和发展方向及其与本村镇的关系与本村镇的关系对外交通对外交通区域概况Why? 区域对村镇的影响甚至会高于其自身??自然资料和历史资料自然资料和历史资料村镇形成与演变的概况村镇形成与演变的概况标志性的历史文化特征的名胜古迹(周庄) 标志性的历史文化特征的名胜古迹(周庄) 行政建制的变化行政建制的变化————地方志地方志历史阶段的人口变化历史阶段的人口变化历史资料目的了解历史沿革、以史为鉴分析村庄未来发展走势确定村庄性质与发展方向在规划中突出地方风格保护地方和民族特色??社会经济资料社会经济资料-1 -1 人口情况人口规模年龄构成就业结构性别结构历年的人口增长率目的预测未来规模科教文卫设施产业构成劳动力后备情况…… 1社会经济资料社会经济资料-2 -2 村镇建设与管理情况村镇建设与管理的主要机构、用地管理及存在的主要问题村镇建设的资金来源、基建和维修施工队伍的生产能力建筑材料基地以及就地取材的可能性