文档介绍：以适合区域种植发展的农业科技研发技术为核心引擎,充分带动上游农民特色农业种植,下游园区特色产品加工生产的现代农业发展示范区。以工业厂房改造的 LOFT 风格艺术怀旧餐饮体验区、农业观光区、农业产品展销区为亮点,以马过河旅游客群为依托的农业健康食品旅游体验区。?项目背景?项目定位?项目规划?项目展望目录项目背景?早在十一五期间,省政府就提出了“昆曲绿色经济示范带”概念,将昆明和曲靖的 16 个县市区连片建成绿色经济示范带,引领全省绿色经济和高原特色农业大发展。? 2013 年,滇中产业新区正式成立,马龙县抓住列入滇中产业新区(东区)规划建设的重大战略机遇,科学规划,主动融入,努力建设成为昆曲绿色经济带重要的高原特色农业示范区、滇中康体休闲度假区、重要的现代物流产业园、新型工业化示范区和现代临空物流园区。滇中产业新区规划区域概况综述重点发展产业重点发展领域绿色农产品加工业无公害蔬菜、优质大米、优质马铃薯、食用菌及肉类等绿色食品及生物产品工机电、生物制药、烟草配套产业机电、生物制药、烟草配套产业以钢铁冶炼为主的冶金产业有色金属冶炼、炼钢、轧钢产业煤焦化产业煤焦化产业磷化工精细磷化工业生态旅游产业农业生态观光、康体休闲娱乐商贸餐饮服务业特色餐饮畜牧产业生猪、深沟鸡、黑山羊等特色养殖及深加工业县域经济发展规划以产业发展现状为基础,依托本地资源,突出地方特色,明确了今后库区产业发展的方向,是本库区规划建设的重要依据文件。产业集群化、轻型化、绿色化是片区产业发展趋势! 区域发展规划?近年来,马龙县步入工业化初期向中期加速过渡的发展阶段,产业结构不断优化,着力推进农业现代化、新型工业化和城镇化“三化”进程,大力发展园区经济。?按照“启动建设旧县和马过河片区、巩固提升小寨和东光片区、强势推进轻工产业园区和仓储物流园区”的思路, 合理布局产业,大力发展园区经济,把工业园区建设成为主业突出、特色鲜明的产业聚集区。?项目所在地位于马过河生物资源片区,交通便利,与凤龙湾及野花沟两大旅游风景区相邻,随着片区旅游度假产业及绿色农业的兴起,重型工业逐渐被取代,轻型工业、绿色农业成为片区发展的趋势。小寨循环经济片区南海子工业园区东光冶金机械制造片区马龙县城马过河生物资源片区(项目所在地) 至曲靖至昆明昆曲高速昆曲高速马过河风景区野花沟风景区旧县物流仓储片区区域产业布局项目定位本项目地块为原云南省国营高峰机械厂用地,位于马龙县马过河镇马过河村委会中和村,面积亩,其中生产区建设用地余亩, 1997 年搬迁后土地一直闲置,造成巨大的资源浪费,现用途为工业用地。由于以前为国有军工企业用地,已经过成熟开发,地块处于熟地状态,并且在废弃之后遗存大量生产用房,具备良好的工业开发条件。 2013 年,丹彤集团收购的该地块 1198 亩,依据曲靖市及马龙县的发展规划,并整合周边相关旅游度假资源,计划在该地块投资兴建云南规模较大的现代农业发展示范园,通过集聚化、规范化、特色化发展,充分推进片区绿色产业经济发展,形成新的经济增长点。项目现状区域产业轻型化、生态化发展方向、原高峰机械厂资源改造升级、周边区域潜在消费能力是驱动本项目发展的三大驱动力产业结构轻型化产业价值最大化功能定位多样化项目驱动力分析