文档介绍：住宅楼工程冬季施工方案_住宅工程全装修方案
万嘉阳光海岸32-33+35-39#住宅楼工程冬季施工方案 1、工程概况 、     工程建设概况 万嘉阳光海岸32-33+35-39#住宅楼工程是由**市万嘉房地产开发有限企业投资兴建的7栋民用建筑，该工程由**市源宇建筑设计有限企业进行设计。监理单位是**诚信监理有限企业，并由**市双利建筑工程有限责任企业承建。
本工程资金于**万嘉房地产开发有限企业，工程投资总额约3000万元，承包范围包含土建、安装、装饰装修工程等。协议工期为331天，计划2021年8月4日开工，2021年6月30日完工。
、建筑概况 万嘉阳光海岸32-33+35-39#住宅楼工程在**市**新区,建筑面积为16965m2,层数为五层，阁楼一层。采取框架结构形式，结构抗震设防烈度为七度；
内墙和天棚(除卫生间、走廊外)均为混合砂浆墙面，刷乳胶漆；
卫生间墙面瓷砖至吊顶底；
外墙围一层为防石砖，二至5层为贴面砖、阁楼刷涂料；
室内楼地面除卫生间及厨房贴地砖其他为水泥地面,楼梯为**石。防火等级为二级，七度抗震，屋面防水等级二级。
、结构概况 基础：基础为桩基础，基础承台间为钢筋砼基础梁，基础、基础梁砼均采取C30。
主体：主体为现浇钢筋混凝土框架结构，楼板均采取钢筋混凝土现浇板，基础、一、二梁板柱砼均采取C30。二层以上采取C25混凝土 1冬期施工起始日期 依据“建筑工程冬期施工规程”jgj104-97的要求，室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工；
当室外日平均气温连续5天稳定高于5℃时解除冬期施工。**市的冬期施工起止日期，通常为12月14日至第二年3月15日。起止日期可经实测确定，也可由甲、乙双方协商统一划定。
2冬期施工技术准备工作 冬期施工技术准备标准：
1)确保工程质量。
2)冬期施工过程中，做到安全生产；
工程项目标施工要连续进行。
3)制订冬期施工方案方法要因时因地因工程制宜，既要求技术上可靠，同时要求经济上合理。
4)应考虑所需的热源和材料有可靠的，降低能源消耗。
5)力争施工点少，施工速度快，缩短工期。
6)通常没有冬期施工方案方法，或冬期施工准备工作未做好的工程项目，不得强行进行进行冬期施工。
7)必需制订行之有效的冬期施工管理方法。
冬期施工方案的编制 冬期施工方案的编制前的准备工作 1)进入冬期施工，应进行全方面的调研，掌握必须的数据：冬期施工栋号的建筑面积、工程项目及其工作量、冬期施工部位及其技术要求。
2)进入冬期施工的工程项目，应全方面进行图纸复查。如不适合冬期施工要求的工程项目或部位，应立即向建设单位及设计单位提出修改设计要求。
3)依据冬期施工技术要求，掌握资源供给情况。
4)对于复杂工程、技术要求高的工程，要进行冬期施工技术可行性的综合分析包含经济、能源、工程质量、工期诸方面。
冬期施工方案的关键内容：
1)冬期施工生产任务安排及施工布署。
2)工程项目标实物量和工作量，施工程序、进度计划和分项工程在不一样的冬期施工阶段中施工方法及技术方法。
3)热源设备计划包含供热热源和热能转换设备。
4)保温材料、外加剂材料计划。
5)冬期施工人员技术培训、劳动力计划。
6)工程质量控制关键点。
7)冬期安全生产及防火技术方法。
3冬期施工生产准备工作 冬期施工现场准备 施工场地的准备工作：
1)排除现场积水、对施工现场进行必须的修整，截断流入现场的水源，做好排水方法，消除现场施工用水、用汽造成场地结冰现象。
2)施工场地积雪清扫后，不应放在机电设备、构件堆放场地周围。
3)确保消防道路的通畅。
冬期施工资源准备 外加剂材料准外加剂品种的稳定。依据冬期施工方案中所选择的外加剂品种，结合市场供给情况，最终提出外加剂使用配方、品种、数量。
1)外加剂用量计划。依据外加剂的使用工程部位，工程量，计算出需用量计划，报材料供给部门。
2)外加剂的复试。对于市场上销售外加剂，应事先做好复试工作，确保其性能达成技术要求。对单一成份的外加剂，测定其有效成份的含量。
保温材料的准备 1)保温材料的选择 冬期施工所用的保温材料要求其保温性能好、价格廉价、就地取材。有的要求含有良好的防火性能。常见保温材料，依据其使用部位大致分为：
1、混凝土表面覆盖保温：选取隔气性能好的塑料薄膜、保温性能好的岩棉毡、稻草编制的草帘等。草帘因为易燃、且轻易散开，应用玻璃丝布包装后使用 2、基槽、基坑的保温：选取价格廉价的保温材料如