文档介绍：房屋买卖协议样本个人房屋买卖简易协议
售房人(以下简称甲方)身份证号：
购房人：(以下简称乙方)身份证号：
依据国家相关房产的要求，甲乙双方经协商一致，签署本协议，以资共同信守实施。
第一条：房屋基础情况
1、甲方自愿将坐落在天津市的房屋(以下简称该房屋)出售给乙方。乙方对该房屋已做充足了解并实地看房，对该房屋现实状况无异议，愿意购置该房屋。甲方确保房屋无任何质量问题，且在协议签署后的情况和看房时情况一致。
2、该房屋基础情况以下：
房屋性质全部权人：建筑面积：房型：
楼层：总楼层：使用性质：隶属设施：
第二条：成交价格
甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币万元(大写)，该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方负担，其中个人所得税由甲方自行负担。(该房屋产权过户费用、营业税、个人所得税以房管局实际征收为准)。
第三条：定金及房款交接约定
1乙方于年月日交付甲方定金人民币元(大写)，该定金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。
甲方收到定金后立刻还清以该房屋为抵押物的全部贷款，确保该房屋在交易前产权完全归甲方全部，甲方有权对此房屋进行买卖。
2乙方按下述方法付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额和年限以银行实际放贷为准。
第四条：相关事宜
甲方承诺于腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方应于腾房时结清全部水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费，主动配合乙方完成户口迁移等相关事宜。
第五条：违约责任
1、甲方须确保该房屋权属实无争议，若发生和甲方相关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并负担一切后果及违约责任。
2、甲、乙双方须确保该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有正当、有效证件，若所以影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责。
3、甲方认可乙方贷款方法付款时：
1)甲方有义务配合乙方的贷款手续，方便乙方贷款时候的顺利办理。
2)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续推行该协议，并负担由此引发的经济损失。
3)乙方须确保所提供的多种材料和证实的真实、可靠。如因证实不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方负担对应责任及经济损失。