文档介绍：*
国际常用各施工合同文本及其与
我国施工合同文本的比较
慕 欣
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引言
施工合同文本是工程施工得以顺利进行的指导性文件，也是规避工程风险、解决工程争议的基本依据。目前国际常用的施工合同文本主要产生与美国、英国、法国等发达国家，我国的施工合同文本与国际通用合同文本既有共同性、又有差异性。本讲主要介绍当前国际上比较通用的FIDIC、NEC、AIA三种合同文本，同时从合同主体、合同文本的适用条件和范围、合同主体的权利与义务、争议的解决等几个方面进行比较。
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讲授提纲
一、FIDIC合同文本的主要内容
二、NEC合同文本的主要内容
三、AIA合同文本的主要内容
四、 FIDIC、 NEC、 AIA与我国施工合同文本的比较
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FIDIC合同文本的主要内容
概述： FIDIC合同文本是国际工程界普遍使用的一种合同文本，也是我国施工合同文本的主要参考对象。 FIDIC是国际咨询工程师联合会的法文缩写。 FIDIC的《施工合同条件》由通用合同条件和专用合同条件两部分构成。通用合同条件是稳定、具体、明确的，专用合同条件则随着工程的具体特点和所在地区的具体情况而具有差异性。
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FIDIC适用范围：在传统上适合于各类国际工程施工，比如房屋建筑工程、工业与民用建筑工程、疏浚工程、道桥工程、水利工程、港口工程等。但是稍作修改后也可适用于国内工程。
FIDIC《施工合同条件》的特点：注重业主、承包商、工程师三方的关系协调，强调工程师（我国称之为监理工程师）在项目管理中的作用。
应用FIDIC的前提：一是通过竞争性招标确定承包商；二是委托工程师对工程施工进行监理；三是按照单价合同方式编制合同文件（有些子项可以采取包干方式）
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合同当事人的权利与义务：合同当事人包括业主、工程师、承包商。
业主的权利与义务：是指根据合同专用条件指定的当事人以及取得此当事人资格的合法继承人，但是除非承包商同意，不指此当事人的任何受让人。业主是建设工程项目的所有人，也是合同的当事人。
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业主的权利主要是：
1、有权批准或否决承包商将合同转让给他人；
2、有权将工程的部分项目或者工作内容的实施发包给指定的分包商；
3、承包商违约时有权采取补救措施；
4、承包商构成合同规定的违约事件时，业主有权终止合同。
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业主的主要义务是：
1、业主应该在合理的时间内向承包商提供施工场地；
2、业主应该在合理时间内向承包商提供图纸和其他辅助资料；
3、业主应按照合同规定的时间向承包商付款；
4、业主应该在缺陷责任期内负责照管工程现场；
5、业主应该协助承包商做好其他有工作。
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工程师的权利与职责：工程师由业主任命，并签订咨询服务委托协议书，根据施工合同的规定，对工程的质量、进度、费用进行控制和监督。如果业主准备替换工程师，必须在提前不少于42天发出通知，并征得承包商同意。
工程师的权利包括：
1、质量管理权 2、进度管理权
3、费用管理权 4、合同管理权
工程师的职责：认真执行合同、协调施工事宜
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承包商的权利与义务：承包商是指其标书已经被业主接受的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。承包商是合同的当事人，负责工程施工。
承包商的权利主要是：
1、有权得到工程付款； 2、有权提出索赔；
3、有权拒绝接受指定的分包商；
4、如果业主严重违约，承包商有权终止受雇和暂停工作。
承包商的义务：按照合同约定的期限、质量要求完成各项工程；负责现场安全与清理；提供履约担保；提交进度计划和资金流通量的估算；保护工程师提供的坐标点与水准点；提供工程和承包商设备保险，保障业主免于承受人身或财产的损害；遵守工程所在地的一切法律法规。