2021年电梯机房管理制度最新版.docx

文档介绍：
. 电梯机房管理制度 一、每七天对机房进行一次全方面的清洁，确保机房和设备表面无显著灰尘，机房及通道内不得住人，堆放杂物；
　　二、确保机房通风良好，风口有防雨方法，机房内悬挂温度计，机房温度不超出40℃；
　　三、确保机房通风良好，并配置应急灯，灭火器和盘车工具挂于显眼处；
　　四、毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作；
　　五、机房门窗应完好并上锁，未经领导许可，严禁外人进入，并注意采取方法，预防小动物进入；
　　六、电梯困人救援规程和本要求及多种警示牌应清楚并挂于显眼处；
　　七、按要求定时对机房内设施和设备进行维修保养；
　　八、天天巡视机房，发觉达不到要求要求的情况时，要立即处理 电梯安全操作规程 1、电梯行驶前的检验和准备工作 1开启层门进入轿厢之前，要注意轿厢是否停在该层。
　　2开启轿内照明。
　　3每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无常现象后方可使用。
　　4层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常开启。
　　5平层正确度应无显著改变在要求范围内。
　　6常常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见部分。
　　2、电梯行驶中应注意事项 1轿厢的载量应不超出额定重量。
　　2乘客电梯不许常常作为载货电梯使用。
　　3不许可装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需管理处同意、同意并严加安全保护方法后装运。
　　4禁止在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作通常行驶，不许可掀按检修、急停按钮来消耗除正常行驶中的选层信号。
　　5不许可利用轿顶安全窗，轿厢安全门的开启，来装运长物件。
　　6电梯在行驶中，应劝阻乘客易靠在轿厢门上。
　　7轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置她物。
　　3、当电梯使用中发生以下故障时，应立刻通知维修人员，停用检修 1层、轿门完全关闭后，电梯未能正常行驶时；
　　2运行速度显著改变时；
　　3层、轿门关闭前，电梯自行行驶时；
　　4行驶方向和选定方向相反时；
　　5内选、平层快速、召唤和指层信号失灵失控时；
　　6发觉有异常噪音，较大振动和冲击时；
　　7当轿厢在额定载重量下，如有起越端站位置而继续运行时；
　　8安全钳误动作时；
　　9按触到电梯的任何金属部位有麻电现象时；
　　10发觉电气部件因过热而发生焦热的臭味时。
　　4、电梯使用完成停用时，管理人员应将轿厢停在基站，将操纵盘开关全部断开，并将层门关闭。
　　5、电梯长久停用，应将电梯机房总电源关掉 电梯故障应急处理方案 一电梯困人 1、把电梯主电源拉开，预防电梯意外开启，但必需保持轿厢照明。
　　2、确定电梯轿厢位置。
　　3、当电梯停在距某平层位置约60cm范围时，救援人员能够在该平层的厅门外使用专用的厅门匙打开厅门，并用手拉开轿厢门，然后帮助乘客撤离轿厢。
　　4、当电梯未停在上述位置时，则必需用机械盘车方法移动轿厢后救人，步骤 1门应保持关闭，如轿门已被拉开，则要叫乘客把轿门手动关上。利用电梯内通讯工具，通知乘客轿厢将会移动，要求乘客静待，不要乱动。
　　2在曳引电动机轴尾装上盘车装置。
　　3两人把持盘车装置，预防电梯在机械松抱闸时意外或过快移动，然后另一人用松抱闸装置一松一紧抱闸，当抱闸松开时